租公寓裝飾房間合同協(xié)議VIP

租公寓裝飾房間合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[公寓具體地址]的公寓一套，乙方有意租賃該公寓并對(duì)房間進(jìn)行裝飾，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方公寓并裝飾房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃公寓基本情況1.公寓位置：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[客廳/廚房等公共區(qū)域描述]。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視、冰箱、洗衣機(jī)等（以下簡稱"現(xiàn)有設(shè)施"），具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，并注明收款賬號(hào)或賬戶名稱]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝飾費(fèi)用等）且公寓及現(xiàn)有設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、公寓裝飾相關(guān)事宜1.裝飾范圍：乙方有權(quán)對(duì)公寓內(nèi)部的房間進(jìn)行裝飾，但不得改變公寓的主體結(jié)構(gòu)、外立面及公共區(qū)域設(shè)施。裝飾范圍僅限于公寓內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換，以及室內(nèi)家具、電器的添置等，但應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響公寓的整體安全和正常使用。2.裝飾方案：乙方應(yīng)在裝飾前向甲方提交詳細(xì)的裝飾方案，包括但不限于裝飾設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、裝飾材料清單等。甲方應(yīng)在收到乙方裝飾方案后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。如甲方對(duì)裝飾方案有異議，應(yīng)在答復(fù)中明確指出問題所在，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至裝飾方案通過甲方審核。3.裝飾施工：乙方應(yīng)自行選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾施工單位進(jìn)行施工，并確保施工過程符合安全規(guī)范。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及其他第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方施工原因?qū)е氯魏稳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.裝飾費(fèi)用：乙方承擔(dān)公寓裝飾的全部費(fèi)用，包括但不限于裝飾材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。甲方不承擔(dān)任何與公寓裝飾相關(guān)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的裝飾方案進(jìn)行審核，并提出合理意見。在租賃期間，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于公寓設(shè)施的使用情況、裝飾施工進(jìn)度及質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或影響公寓安全及正常使用的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他補(bǔ)救措施。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回公寓，并要求乙方按照本協(xié)議約定交還公寓及現(xiàn)有設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付公寓及現(xiàn)有設(shè)施，并確保公寓及現(xiàn)有設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)公寓的主體結(jié)構(gòu)、外立面及公共區(qū)域設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。在乙方裝飾施工過程中，應(yīng)給予必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)施工便利條件等。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定對(duì)公寓進(jìn)行正常裝飾，但有權(quán)對(duì)乙方裝飾行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及對(duì)房間進(jìn)行裝飾。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照甲方審核通過的裝飾方案進(jìn)行裝飾施工，并確保裝飾施工質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。裝飾施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。應(yīng)合理使用公寓及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變公寓用途或?qū)⒓艾F(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及現(xiàn)有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，應(yīng)按時(shí)繳納公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定交還公寓及現(xiàn)有設(shè)施。交還的公寓及現(xiàn)有設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付公寓及現(xiàn)有設(shè)施，或交付的公寓及現(xiàn)有設(shè)施不符合本協(xié)議約定，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照甲方審核通過的裝飾方案進(jìn)行裝飾施工，或裝飾施工質(zhì)量不符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝飾費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變公寓用途或?qū)⒓艾F(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與