社區(qū)租賃綠植合同協(xié)議

社區(qū)租賃綠植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因社區(qū)環(huán)境布置、活動(dòng)裝飾等需要，向甲方租賃綠植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃綠植的具體描述（一）綠植品種及數(shù)量1.綠蘿：[x]盆，植株高度約[x]厘米，葉片色澤翠綠，無(wú)明顯病蟲害。2.吊蘭：[x]盆，每盆吊蘭長(zhǎng)度約[x]厘米，枝葉繁茂，根系發(fā)達(dá)。3.發(fā)財(cái)樹：[x]棵，樹高約[x]米，樹干粗壯，樹冠飽滿。4.龜背竹：[x]盆，葉片呈羽狀分裂，形似龜背，葉長(zhǎng)約[x]厘米。（二）綠植規(guī)格及狀態(tài)1.所有綠植均生長(zhǎng)健康，無(wú)明顯黃葉、枯葉、病斑等缺陷，具有觀賞價(jià)值。2.綠蘿應(yīng)藤莖粗壯，吊蘭應(yīng)垂感良好，發(fā)財(cái)樹應(yīng)樹形優(yōu)美，龜背竹應(yīng)葉片完整。（三）租賃綠植的用途乙方租賃綠植用于社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的裝飾、美化，以及社區(qū)舉辦活動(dòng)時(shí)的場(chǎng)景布置等，以營(yíng)造舒適、美觀的社區(qū)環(huán)境。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的綠植租賃費(fèi)用為每月人民幣[x]元。此租金為含稅價(jià)，包含綠植的租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.租金根據(jù)租賃期限的實(shí)際天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月的，按日租金[日租金金額]計(jì)算。日租金=月租金÷30。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[支付期限1]內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元。2.此后，乙方應(yīng)在每月的[支付期限2]前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。定期對(duì)租賃綠植進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)綠植出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或死亡等情況，有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行賠償或更換。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е戮G植無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。2.義務(wù)按照本合同約定的品種、數(shù)量、規(guī)格及狀態(tài)向乙方提供租賃綠植，并確保綠植的質(zhì)量符合本合同約定。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)綠植進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保綠植生長(zhǎng)良好。養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。按照乙方的要求，將租賃綠植運(yùn)輸至乙方指定的社區(qū)地點(diǎn)，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)將綠植運(yùn)輸回甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中，甲方應(yīng)確保綠植的安全，如因運(yùn)輸原因?qū)е戮G植損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或更換。為乙方提供必要的綠植養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)，解答乙方在綠植使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃綠植，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將綠植轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如甲方未履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)導(dǎo)致綠植生長(zhǎng)不良或死亡，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)處理或更換。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮G植損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃綠植，不得對(duì)綠植進(jìn)行任何形式的損壞、破壞或改變其原狀。如因乙方原因?qū)е戮G植損壞或死亡，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償價(jià)格為綠植購(gòu)買價(jià)格加上自購(gòu)買之日起至賠償之日止按照市場(chǎng)同期貸款利率計(jì)算的利息。負(fù)責(zé)租賃綠植在乙方使用期間的安全保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致綠植損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)租賃綠植進(jìn)行定期檢查和養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、綠植的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與地點(diǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將租賃綠植運(yùn)輸至乙方指定的社區(qū)地點(diǎn)進(jìn)行交付。交付地點(diǎn)為：__________________2.交付時(shí)間以乙方簽收確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.乙方應(yīng)在甲方交付租賃綠植時(shí)，按照本合同約定的品種、數(shù)量、規(guī)格及狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)綠植存在不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方。2.驗(yàn)收方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查看、清點(diǎn)數(shù)量等。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)單。驗(yàn)收確認(rèn)單作為乙方已接收租賃綠植且綠植符合本合同約定的證明文件。六、綠植的養(yǎng)護(hù)與管理（一）養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)綠植進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保綠植生長(zhǎng)良好。養(yǎng)護(hù)周期為每周[x]次，具體養(yǎng)護(hù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)安排專業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的綠植養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技能，按照科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行操作。（二）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.澆水：根據(jù)綠植的生長(zhǎng)習(xí)性和季節(jié)變化，合理控制澆水量和澆水頻率，確保土壤濕潤(rùn)但不積水。2.施肥：定期為綠植施肥，使用符合環(huán)保要求的肥料，保證綠植生長(zhǎng)所需的養(yǎng)分。3.修剪：及時(shí)修剪綠植的枯枝、黃葉、病葉等，保持綠植的美觀形態(tài)。4.病蟲害防治：定期檢查綠植，如發(fā)現(xiàn)病蟲害，應(yīng)及時(shí)采取有效的防治措施，防止病蟲害擴(kuò)散。（三）特殊情況處理1.如遇惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、嚴(yán)寒等）或其他不可抗力因素，導(dǎo)致綠植受到損害，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行搶救和修復(fù)，并通知乙方。2.因乙方特殊活動(dòng)需要對(duì)綠植進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或布置的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在甲方專業(yè)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行操作，不得擅自改變綠植的原有狀態(tài)?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方恢復(fù)綠植原狀。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的品種、數(shù)量、規(guī)格及狀態(tài)提供租賃綠植，或提供的綠植存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的綠植，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)綠植進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠植生長(zhǎng)不良或死亡，甲方應(yīng)及時(shí)更換同等價(jià)值的綠植，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失（如因綠植死亡影響社區(qū)環(huán)境美觀而導(dǎo)致的相關(guān)損失）。3.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將租賃綠植運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)或運(yùn)輸回甲方指定地點(diǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[運(yùn)輸逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[運(yùn)輸逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃綠植，擅自將綠植轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃綠植，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金金額的[違約用途違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定對(duì)租賃綠植進(jìn)行安全保管，導(dǎo)致綠植損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方逾期未支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[賠償逾期利率]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。（二）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清租金、賠償款等費(fèi)用，并辦理租賃綠植的交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)以下地址：甲方通知地址：__________________乙方通知地址：__________________2.一方變更通知地址的，應(yīng)提前[通知變更期限]書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方地址變更而導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗