租賃庫房定金合同協(xié)議

租賃庫房定金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方庫房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方庫房事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[x]平方米，庫房內(nèi)空間寬敞，布局合理，適合乙方存放各類貨物。2.庫房設(shè)施：庫房內(nèi)配備有[列舉庫房現(xiàn)有設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，能夠滿足乙方正常的貨物存儲(chǔ)需求。庫房外設(shè)有獨(dú)立的裝卸區(qū)域，方便貨物的進(jìn)出裝卸。3.使用用途：乙方租賃該庫房僅用于[明確乙方租賃庫房的具體用途，如貨物存儲(chǔ)、分揀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房的使用用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的庫房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本定金合同協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方后續(xù)支付租金時(shí)，可沖抵租金。租金支付方式為[選擇具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、定金條款1.定金性質(zhì)：乙方支付的定金為立約定金，旨在確保本租賃庫房合同的訂立。2.定金作用：若乙方在本定金合同協(xié)議簽訂后，按照約定與甲方簽訂正式的租賃合同，則該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的部分租金；若乙方未能按照約定與甲方簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。若甲方原因?qū)е聼o法與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同協(xié)議約定收取租金及定金。有權(quán)對(duì)庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)庫房的維修保養(yǎng)，確保庫房及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回庫房。協(xié)助乙方辦理與庫房租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同協(xié)議約定使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施解決，如造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。對(duì)庫房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)提出合理建議和意見。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及定金。應(yīng)合理使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成庫房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，確保庫房及貨物的安全。因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求如期交還庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證庫房及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還庫房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同協(xié)議約定向乙方交付庫房或交付的庫房不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或提前收回庫房，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致庫房及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照庫房修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定如期交還庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照本合同協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因庫房逾期交還而產(chǎn)生的一切損失。若乙方違反庫房使用用途的約定，擅自將庫房用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同