租賃合同中單方解除協(xié)議

租賃合同中單方解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于____________________（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因______原因，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，行使單方解除權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同的單方解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：租賃物位于__________________。2.租賃物用途：用于__________________。3.租賃物面積：共計(jì)______平方米，其中建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。4.租賃物配套設(shè)施：租賃物配備有__________________等設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉配套設(shè)施清單）。二、單方解除權(quán)行使依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[具體法條]條規(guī)定："當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。"甲方因______（詳細(xì)說(shuō)明行使單方解除權(quán)的原因，如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[x]個(gè)月等），現(xiàn)依據(jù)上述法律規(guī)定，行使單方解除權(quán)。三、單方解除通知甲方已于____年__月__日向乙方發(fā)出單方解除租賃合同的通知（通知編號(hào)：______），通知內(nèi)容如下：鑒于貴我雙方簽訂的租賃合同，因貴方______（具體違約行為），我方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，決定單方解除租賃合同。請(qǐng)貴方在接到本通知之日起[x]日內(nèi)，騰空租賃物并辦理相關(guān)交接手續(xù)。逾期未辦理，由此產(chǎn)生的一切后果由貴方承擔(dān)。該通知已于____年__月__日送達(dá)乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照本協(xié)議約定騰空租賃物。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失。義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與乙方辦理租賃物的交接手續(xù)。在乙方騰空租賃物并辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在接到甲方單方解除通知后的合理期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)甲方行使單方解除權(quán)的合法性進(jìn)行核實(shí)。若乙方認(rèn)為甲方單方解除合同的行為違法，乙方有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方單方解除通知之日起[x]日內(nèi)，騰空租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，如逾期未清理，視為乙方放棄租賃物內(nèi)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定與甲方辦理租賃物的交接手續(xù)，包括但不限于提交租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的清單、鑰匙等。乙方應(yīng)在辦理完交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，支付因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、租金及押金處理1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，自____年__月__日起至乙方實(shí)際騰空租賃物并辦理完交接手續(xù)之日止，按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.押金退還乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空租賃物并辦理完交接手續(xù)，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。3.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)時(shí)，將上述租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方辦理交接手續(xù)，或者未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)退還剩余租金及押金（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在接到甲方單方解除通知之日起[x]日內(nèi)騰空租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空租賃物過(guò)程中損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方押金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽