離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書

離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書?甲方：[男方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]乙方：[女方姓名]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。3.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。4.購(gòu)買時(shí)間：該房產(chǎn)于[購(gòu)買日期]由甲乙雙方共同出資購(gòu)買，購(gòu)房款共計(jì)人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，貸款金額為人民幣[x]元。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[具體歸屬方]所有，[歸屬方]應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。具體支付方式如下：1.支付時(shí)間：[歸屬方]應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。2.支付方式：房屋補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至另一方指定的銀行賬戶。收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[收款人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至甲方名下。甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付房屋補(bǔ)償款。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)自過(guò)戶至其名下之后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋補(bǔ)償款后[x]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切資料，并配合甲方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法順利過(guò)戶至甲方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等行為。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的資料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)所付出的一切費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的房屋補(bǔ)償款。3.若因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份。三份合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同書嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了甲乙雙方在離婚房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障，合同具有