租客轉(zhuǎn)租協(xié)議合同協(xié)議

租客轉(zhuǎn)租協(xié)議合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原房東姓名]簽訂了關(guān)于位于[房屋地址]（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)乙方有意向甲方轉(zhuǎn)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等，例如：床[張數(shù)]張、衣柜[個數(shù)]個、空調(diào)[臺數(shù)]臺、冰箱[臺數(shù)]臺、洗衣機[臺數(shù)]臺等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇原房東提前收回房屋或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與原房東協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方提供與原房東簽訂的租賃合同副本及相關(guān)證明文件。應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期間符合正常使用要求，如因房屋質(zhì)量問題或原房東原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇房屋質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變本協(xié)議約定的租賃用途。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按照原租賃合同的約定使用房屋，如因乙方原因?qū)е录追竭`反原租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，如有損壞或丟失的，應(yīng)按照市場價格賠償。應(yīng)協(xié)助甲方處理與原房東之間的相關(guān)事宜，如配合甲方提供必要的文件或信息等。五、維修與保養(yǎng)1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決維修責(zé)任問題。2.乙方應(yīng)履行的維修配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方不配合導(dǎo)致維修工作無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方違反原租賃合同約定的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此向原房東支付的全部賠償費用。若乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等