租用開(kāi)診所手續(xù)合同協(xié)議

租用開(kāi)診所手續(xù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方相關(guān)手續(xù)開(kāi)設(shè)診所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將其持有的開(kāi)辦診所所需的各類手續(xù)（包括但不限于醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及許可文件）提供給乙方使用，供乙方在[具體地址]開(kāi)設(shè)診所開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)確保所提供的手續(xù)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，能夠滿足乙方正常開(kāi)展診所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的手續(xù)以自己的名義對(duì)外開(kāi)展診所運(yùn)營(yíng)相關(guān)的一切活動(dòng)，包括但不限于診斷、治療、收費(fèi)、開(kāi)具醫(yī)療文書(shū)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)及合同約定使用診所手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的開(kāi)辦診所手續(xù)真實(shí)、完整、合法、有效，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，且在租賃期間不會(huì)因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)出現(xiàn)問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與診所經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他必要手續(xù)，如協(xié)助乙方完成診所設(shè)立、變更登記等手續(xù)（因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的部分，由乙方自行承擔(dān)），確保乙方能夠順利開(kāi)展診所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方處理與診所手續(xù)相關(guān)的各類事宜，如應(yīng)對(duì)衛(wèi)生行政部門、工商行政管理部門等相關(guān)部門的檢查、抽查等，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)診所，包括但不限于確定醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員聘用等。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方正常使用診所手續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及衛(wèi)生行政部門的規(guī)定使用診所手續(xù)，規(guī)范開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)，保證醫(yī)療質(zhì)量和醫(yī)療安全，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。自行承擔(dān)診所運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、藥品采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃期間，妥善保管甲方提供的診所手續(xù)，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何非法目的。如因乙方保管不善導(dǎo)致手續(xù)丟失、損壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以補(bǔ)救，確保手續(xù)能夠正常使用。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，定期對(duì)診所進(jìn)行校驗(yàn)、換證等工作，如因乙方未按時(shí)辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將診所經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)告知甲方，如診所發(fā)生醫(yī)療糾紛、受到行政處罰等情況。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同有效期內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月內(nèi)，重新協(xié)商簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同期滿后自動(dòng)終止。五、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或無(wú)法履行而產(chǎn)生的善后事宜。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能提供真實(shí)、合法、有效的診所手續(xù)或未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展診所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為開(kāi)辦診所投入的合理費(fèi)用等。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自使用診所手續(xù)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為給甲方帶來(lái)的不良影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照未履行義務(wù)所涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份