石家莊廠轉讓合同協(xié)議

石家莊廠轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就工廠轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、工廠基本情況及轉讓標的物的詳細說明1.工廠概況該工廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。工廠內設有生產車間、倉庫、辦公區(qū)域等設施，配備了[列舉主要生產設備名稱及型號]等生產設備及[列舉主要辦公設備名稱]等辦公設備。2.轉讓標的物范圍本合同所涉及的轉讓標的物包括但不限于該工廠的土地使用權、地上建筑物、附屬設施、生產設備、辦公設備、原材料、半成品、產品、客戶資源、商標、專利、技術秘密等與工廠經(jīng)營相關的全部資產及權益。3.生產經(jīng)營狀況該工廠目前主要從事[生產經(jīng)營范圍]的生產經(jīng)營活動，擁有穩(wěn)定的客戶群體，近三年的年產值分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，年利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。（如有詳細財務報表，可作為附件附后）二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工廠的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含了甲方轉讓該工廠所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在收到定金后，應積極協(xié)助乙方辦理工廠的各項轉讓手續(xù)。在辦理完土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記等主要轉讓手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收確認工廠資產及權益無任何瑕疵后[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行各項義務。2.義務保證對轉讓的工廠擁有合法的所有權及處分權，保證該工廠不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情形，不存在任何拖欠稅費、員工工資、貨款等債務糾紛，也不存在任何未了結的訴訟、仲裁或其他法律糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露該工廠的土地、房產、設備、經(jīng)營狀況等真實情況，提供與工廠相關的一切資料文件，包括但不限于土地出讓合同、房產證、設備清單、財務報表、客戶名單等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理工廠的土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記、設備過戶、工商登記變更等相關手續(xù)，承擔因辦理上述手續(xù)所需繳納的應由甲方承擔的稅費及費用，并在[具體期限]內完成所有手續(xù)的辦理。在工廠轉讓前，負責處理好工廠的一切債權債務關系，結清所有稅費、員工工資、貨款等費用，確保工廠在轉讓時不存在任何遺留問題。在乙方支付完定金后，負責將工廠的資產及權益交付給乙方，并協(xié)助乙方進行交接工作，確保乙方能夠順利接管工廠的生產經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務。在甲方履行完本合同約定的義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理工廠的相關轉讓手續(xù)，并接收工廠的資產及權益。在接收工廠后，有權自主經(jīng)營管理該工廠，享有工廠經(jīng)營所產生的全部收益。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。向甲方提供辦理轉讓手續(xù)所需的相關資料文件，并積極配合甲方辦理各項手續(xù)。在接收工廠后，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經(jīng)營，承擔工廠經(jīng)營過程中產生的一切債權債務及稅費等費用。在本合同簽訂后，對甲方提供的所有資料文件負有保密義務，不得向任何第三方泄露。四、資產交接1.交接時間及地點雙方應在乙方支付完定金后的[x]個工作日內，在該工廠所在地進行資產交接。2.交接內容土地使用權證、房產證等相關產權證書原件。工廠的設備清單及設備現(xiàn)狀（包括設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等）。原材料、半成品、產品的清單及庫存情況?？蛻裘麊?、供應商名單、銷售合同、采購合同等經(jīng)營資料。商標、專利、技術秘密等知識產權相關資料。財務賬冊、報表、稅務資料等。其他與工廠經(jīng)營相關的資料文件。3.交接程序雙方共同對交接內容進行清點、核實，并制作資產交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。對于需要辦理過戶手續(xù)的資產，甲方應在交接后協(xié)助乙方盡快辦理過戶手續(xù)，過戶費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。在資產交接過程中，如發(fā)現(xiàn)有任何資產與交接清單不符或存在質量問題等，甲方應負責及時處理或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項義務，導致乙方無法取得工廠的合法所有權或因工廠存在權利受限情形、債務糾紛等給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理相關轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定處理好工廠的債權債務關系，導致乙方在接收工廠后遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將工廠的資產及權益轉讓給第三方或設置任何權利負擔，導致本合同無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自變更或解除本合同，應承擔本合同轉讓款總額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未對甲方提供的資料文件履行保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)