小區(qū)陽(yáng)臺(tái)承包協(xié)議書范本

小區(qū)陽(yáng)臺(tái)承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)[具體房號(hào)]房屋的陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)甲方有意將該陽(yáng)臺(tái)的相關(guān)服務(wù)承包給乙方，乙方同意承包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)陽(yáng)臺(tái)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽(yáng)臺(tái)范圍：本協(xié)議所指陽(yáng)臺(tái)為甲方位于小區(qū)內(nèi)[具體房號(hào)]房屋的[詳細(xì)描述陽(yáng)臺(tái)的位置、尺寸等情況]陽(yáng)臺(tái)，包括但不限于陽(yáng)臺(tái)地面、墻面、頂面及相關(guān)附屬設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行定期清潔，包括但不限于擦拭陽(yáng)臺(tái)門窗玻璃、清潔陽(yáng)臺(tái)地面、墻面污漬清除等，確保陽(yáng)臺(tái)干凈整潔。清潔周期為每周[x]次。乙方需對(duì)陽(yáng)臺(tái)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)門窗、晾衣架等設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行維修或更換。乙方負(fù)責(zé)對(duì)陽(yáng)臺(tái)周邊的雜物進(jìn)行清理，保持陽(yáng)臺(tái)周邊環(huán)境整潔。在甲方允許的情況下，乙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行合理的利用和布置，但不得改變陽(yáng)臺(tái)的主體結(jié)構(gòu)和用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)陽(yáng)臺(tái)的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供陽(yáng)臺(tái)的相關(guān)信息，協(xié)助乙方順利開展服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定自主安排服務(wù)工作，但需接受甲方的監(jiān)督。在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或解決問題的時(shí)間。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明服務(wù)，不得損害小區(qū)公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保陽(yáng)臺(tái)始終保持良好的狀態(tài)。負(fù)責(zé)服務(wù)過程中所需的工具、設(shè)備及清潔用品等的準(zhǔn)備和維護(hù)。如因乙方原因造成甲方陽(yáng)臺(tái)設(shè)施設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出的問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：甲方每月向乙方支付陽(yáng)臺(tái)承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________開戶名：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[x%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因造成甲方陽(yáng)臺(tái)設(shè)施設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或無(wú)力賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方應(yīng)得的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需繼續(xù)賠償。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充