小區(qū)養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

小區(qū)養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的養(yǎng)生館，乙方愿意受讓該養(yǎng)生館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)生館基本情況1.養(yǎng)生館位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體房號(hào)為[房號(hào)]，該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地使用性質(zhì)為[商業(yè)/居住等具體性質(zhì)]。2.養(yǎng)生館經(jīng)營范圍：提供[具體列舉養(yǎng)生館所提供的服務(wù)項(xiàng)目，如中醫(yī)理療、美容美體、健康咨詢等]等服務(wù)。3.養(yǎng)生館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉養(yǎng)生館內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如按摩床、美容儀器、理療器械、辦公設(shè)備等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成養(yǎng)生館相關(guān)證照變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在養(yǎng)生館實(shí)際交接完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知養(yǎng)生館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及可能影響乙方經(jīng)營的其他重要事項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)生館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前養(yǎng)生館的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如存在質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)維修或更換。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)生館實(shí)際交接前，妥善保管養(yǎng)生館的財(cái)物，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞。協(xié)助乙方完成養(yǎng)生館內(nèi)現(xiàn)有客戶信息的交接工作，確?？蛻舴?wù)的連續(xù)性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在養(yǎng)生館實(shí)際交接后，有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)生館。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受養(yǎng)生館的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)，承擔(dān)因經(jīng)營養(yǎng)生館所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在養(yǎng)生館經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。尊重甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。在養(yǎng)生館實(shí)際交接后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更，因未及時(shí)辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、養(yǎng)生館交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成養(yǎng)生館的交接工作。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備：按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)?？蛻粜畔ⅲ杭追綉?yīng)向乙方提供養(yǎng)生館現(xiàn)有客戶的詳細(xì)信息清單，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等，并協(xié)助乙方完成客戶信息的交接工作。財(cái)務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)生館截至交接前的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報(bào)資料等相關(guān)財(cái)務(wù)資料。證照文件：甲方應(yīng)將養(yǎng)生館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照原件及副本交接給乙方。3.交接手續(xù)辦理：雙方在完成交接后，應(yīng)共同簽署《養(yǎng)生館交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知養(yǎng)生館相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞養(yǎng)生館財(cái)物，應(yīng)按照財(cái)物價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成養(yǎng)生館交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接受養(yǎng)生館的債權(quán)債務(wù)或承擔(dān)經(jīng)營過程中的費(fèi)用和責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在養(yǎng)生館經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)違法違規(guī)事宜。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成養(yǎng)生館交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方