租戶合同協(xié)議書模板

租戶合同協(xié)議書模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。（二）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（三）配套設(shè)施1.甲方提供的房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施名稱，如家具、電器、廚具等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、管道等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施正常使用，乙方應(yīng)合理使用并注意維護(hù)。（四）物業(yè)服務(wù)1.甲方已向[物業(yè)服務(wù)公司名稱]繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，享有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生清潔；綠化養(yǎng)護(hù)；秩序維護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合物業(yè)服務(wù)公司的工作。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或物業(yè)服務(wù)公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）租賃期滿1.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方未在租賃期滿前書面通知甲方是否續(xù)租，且未如期交還房屋的，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)采取必要措施收回房屋。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金自租賃期限起始日起計(jì)算，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。（二）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.在租賃期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。（三）其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時(shí)足額繳納。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)部門繳費(fèi)通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)繳納費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保交付時(shí)房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课輷p壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，乙方應(yīng)予以配合。因上述原因給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方減少損失。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，妥善保管個(gè)人財(cái)物。如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修或增設(shè)的他物拆除，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如乙方未拆除或拆除后給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施，直至符合使用標(biāo)準(zhǔn)。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自進(jìn)入該房屋，干擾乙方正常生活的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋，乙方應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋，乙方應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后如期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行期間，雙方的通知及其他文件往來(lái)應(yīng)采用書面形式，并可通過(guò)直接送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（二）合同生效及份數(shù)