小區(qū)清洗設(shè)備合同協(xié)議

小區(qū)清洗設(shè)備合同協(xié)議?甲方（清洗服務(wù)提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（小區(qū)業(yè)主方或管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方需要對小區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)備進行清洗服務(wù)，甲方具備提供該清洗服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供小區(qū)清洗設(shè)備服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）清洗設(shè)備范圍1.小區(qū)內(nèi)的各類給排水管道，包括但不限于生活用水管道、污水排放管道等，其材質(zhì)涵蓋塑料、金屬等多種類型，分布于小區(qū)的各個樓棟及公共區(qū)域。2.消防噴淋系統(tǒng)，包括管道、噴頭等部件，確保在緊急情況下能正常運行，有效發(fā)揮滅火作用。3.小區(qū)內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水管路及相關(guān)設(shè)備，以保證空調(diào)系統(tǒng)的高效運行，為小區(qū)居民提供舒適的環(huán)境。4.其他乙方指定的需要清洗的設(shè)備，如小區(qū)景觀水系的循環(huán)管道等，具體以雙方書面確認的清單為準。（二）清洗服務(wù)內(nèi)容1.對于給排水管道，甲方將采用專業(yè)的管道清洗設(shè)備和技術(shù)，清除管道內(nèi)壁附著的污垢、雜質(zhì)、水垢等，以恢復(fù)管道的通水能力，減少堵塞風(fēng)險。2.消防噴淋系統(tǒng)的清洗工作包括對管道進行全面的沖洗，檢查噴頭是否堵塞，并進行必要的疏通和維護，確保系統(tǒng)的正常功能。3.中央空調(diào)冷卻水管路的清洗將運用化學(xué)清洗和物理清洗相結(jié)合的方法，去除管路內(nèi)的微生物、鐵銹等，提高系統(tǒng)的熱交換效率，降低能耗。4.對于其他指定設(shè)備，甲方將根據(jù)設(shè)備的特點和實際情況，制定專門的清洗方案，確保達到清洗效果。（三）清洗標準1.給排水管道清洗后，應(yīng)達到管道內(nèi)壁清潔，無明顯污垢殘留，通水順暢，流量恢復(fù)至正常水平或達到雙方約定的標準。2.消防噴淋系統(tǒng)清洗后，噴頭應(yīng)無堵塞現(xiàn)象，噴水均勻，系統(tǒng)壓力穩(wěn)定，符合消防安全要求。3.中央空調(diào)冷卻水管路清洗后，管路內(nèi)的污垢清除率應(yīng)達到[x]%以上，系統(tǒng)的傳熱系數(shù)恢復(fù)至規(guī)定范圍，水質(zhì)符合相關(guān)標準。4.其他設(shè)備清洗應(yīng)達到乙方滿意的效果，符合設(shè)備正常運行的要求，具體標準以雙方另行協(xié)商確定并書面記錄為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付清洗服務(wù)費用。在清洗工作開展前，有權(quán)要求乙方提供與清洗設(shè)備相關(guān)的詳細資料，包括設(shè)備的型號、規(guī)格、使用年限、運行狀況等信息。根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整清洗工作計劃，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備從事本項清洗服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保清洗工作符合相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。按照本合同約定的清洗設(shè)備范圍、服務(wù)內(nèi)容和清洗標準，制定詳細的清洗方案，并經(jīng)乙方書面確認后實施。負責(zé)提供清洗工作所需的設(shè)備、工具、材料及安全防護用品等，并確保其質(zhì)量和安全性。在清洗過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。清洗工作完成后，向乙方提交清洗工作報告，包括清洗設(shè)備的名稱、數(shù)量、清洗情況、存在問題及整改建議等，并提供相關(guān)的清洗記錄和檢測報告。對清洗后的設(shè)備提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因清洗質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的清洗工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如發(fā)現(xiàn)甲方的清洗工作不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方限期整改，直至達到合同要求。在質(zhì)保期內(nèi)，如清洗后的設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方履行質(zhì)保義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付清洗服務(wù)費用。在甲方開展清洗工作前，為甲方提供必要的協(xié)助，包括提供設(shè)備使用權(quán)限、安排相關(guān)人員配合等。向甲方提供與清洗設(shè)備相關(guān)的準確信息，確保甲方能夠制定合理的清洗方案。在清洗工作過程中，配合甲方的工作，如協(xié)助甲方進行現(xiàn)場勘查、提供臨時用水用電等便利條件。在收到甲方提交的清洗工作報告后，應(yīng)及時進行審核確認，如無異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽字蓋章。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同項下的清洗服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含甲方完成本合同約定的全部清洗服務(wù)所需的各項費用，除因乙方要求增加清洗設(shè)備或服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.服務(wù)費用明細如下：給排水管道清洗費用：人民幣[x]元。消防噴淋系統(tǒng)清洗費用：人民幣[x]元。中央空調(diào)冷卻水管路清洗費用：人民幣[x]元。其他設(shè)備清洗費用（如有）：人民幣[x]元。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成全部清洗工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成本合同約定的全部清洗服務(wù)，并經(jīng)乙方驗收合格且乙方支付全部服務(wù)費用之日止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、范圍、內(nèi)容和標準完成清洗服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的清洗服務(wù)不符合本合同約定的標準，甲方應(yīng)負責(zé)免費返工，直至達到合同要求；如因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未能達到合同標準，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方清洗質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修或更換，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停清洗工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[x]天仍未支付費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[x]%作為違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致甲方無法正常開展清洗工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于清洗方