2025個(gè)體租賃商業(yè)店鋪合同范本

2025個(gè)體租賃商業(yè)店鋪合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將自有商業(yè)店鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，乙方同意承租該店鋪，并愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的商業(yè)店鋪位于（地址），店鋪建筑面積為平方米，權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）。該店鋪現(xiàn)狀為，乙方已實(shí)地考察并確認(rèn)其現(xiàn)狀符合承租要求。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若雙方有意續(xù)租，需在合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：，賬戶名：，賬號(hào)：。（2）甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如有違約，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證出租店鋪的合法性，確保其有權(quán)出租該店鋪。甲方應(yīng)保證店鋪在交付時(shí)符合約定的使用條件，并在租賃期間保持店鋪的主體結(jié)構(gòu)完好。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用店鋪所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響店鋪的安全性及甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。在租賃期間，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用，特殊情況需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用店鋪所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪的房產(chǎn)稅及土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第八條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用店鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金或賠償損失。合同終止或解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪及附屬設(shè)施完好歸還甲方，不得損壞或擅自拆除。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及未付租金。乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括但不限于房屋平面圖、雙方身份證明等）與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（簽字）：日期：