2025年安徽省個(gè)人房屋租賃合同

2025年安徽省個(gè)人房屋租賃合同本合同由下列雙方于年月日在安徽省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為市區(qū)路號(hào)幢單元室的合法所有權(quán)人，乙方因個(gè)人居住需要，希望承租上述房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于安徽省市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：，產(chǎn)權(quán)人為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)（工作日/日）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合使用條件的情況，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)積極修復(fù)或處理。若甲方未及時(shí)處理，乙方有權(quán)終止合同。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自允許他人使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行房屋改造或改變用途。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方同意后，可解除合同。否則，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金。第九條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方損失。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若導(dǎo)致甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，另一方無需承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：