2025浙江省商品房買賣合同模板

2025浙江省商品房買賣合同模板正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省商品房銷售管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方擁有位于（以下簡稱“該商品房”）的合法所有權(quán)，已取得不動產(chǎn)權(quán)證，證號為。1.2乙方自愿購買甲方合法擁有的該商品房，該商品房基本情況如下：坐落：建筑面積：平方米套內(nèi)建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：1.3該商品房的詳細(xì)情況以附件一《房屋平面圖》和附件二《房屋結(jié)構(gòu)圖》為準(zhǔn)。第二條購房價款與支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該商品房的總價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金作為購房款的一部分。2.3乙方選擇的付款方式為：一次付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部購房款人民幣元整（大寫：元整）。銀行按揭付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）通過銀行按揭支付。2.4乙方須按照合同約定時間和方式支付購房款，明確銀行按揭條件和流程，因乙方原因?qū)е掳唇椅茨塬@批的后果由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該商品房，交付標(biāo)準(zhǔn)為：建筑工程質(zhì)量符合國家及地方驗收標(biāo)準(zhǔn)；所有配套設(shè)施達(dá)到合同約定的交付條件；物業(yè)管理服務(wù)已落實。3.2交付時甲方需提供《不動產(chǎn)權(quán)證》、《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。3.3乙方應(yīng)在交付當(dāng)日進(jìn)行驗收，若有異議應(yīng)在七個工作日內(nèi)向甲方提出書面報告，逾期視為驗收合格。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取房價款；有義務(wù)按時交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋；有義務(wù)辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時交付房屋并辦理權(quán)屬過戶；有義務(wù)按時支付房價款及辦理相關(guān)手續(xù)；有義務(wù)遵守業(yè)主手冊和小區(qū)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方向乙方支付已付房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已付房款并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付房價款的，每逾期一日，乙方向甲方支付未付房款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并追究乙方違約責(zé)任。5.3因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量瑕疵或配套設(shè)施未達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方可向該商品房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門備案份。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條補(bǔ)充條款8.1面積差異處理：交付時建筑面積或套內(nèi)面積差異超過%的，雙方按%誤差據(jù)實結(jié)算房價款。8.2公攤面積：公攤面積為平方米，計算方式見附件三。8.3戶口遷移：甲方承諾自交付之日起日內(nèi)將該nhàc?nh?遷出，否則支付違約金人民幣元整。8.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件四，交付時需達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同附件9.1附件一：《房屋平面圖》9.2附件二：《房屋結(jié)構(gòu)圖》9.3附件三：《公攤面積計算表》9.4附件四：《裝修標(biāo)準(zhǔn)表》甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：