二零二五版物業(yè)管理租戶管理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)管理租戶管理協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租戶管理要求1.租賃物描述租賃物名稱為______，具體描述為______（詳細說明如面積、用途、設施等）。租賃物應符合國家相關標準和甲方物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃物使用要求乙方應按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保租賃物的安全和完好。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用不當導致的損壞或故障。二、租賃物數(shù)量與費用1.租賃物數(shù)量甲方提供給乙方的租賃物數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃物租金與總額租賃物的租金為______元/（單位），總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總額以實際租賃數(shù)量和相應租金結算為準。三、入住時間與地點1.入住時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住租賃物。對于后續(xù)的入住需求（如有），乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)入住。2.入住地點乙方應入住甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)管理區(qū)域或甲方另行書面指定的地點。四、租賃物維護與維修1.維護要求乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的清潔和完好。乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方進行處理。2.維修責任乙方在租賃期間因使用不當導致的租賃物損壞，應負責修復或承擔相應的維修費用。甲方在接到乙方通知后，應及時對租賃物進行維修，確保租賃物的正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督管理，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。有權對乙方進行必要的租賃物使用培訓和安全教育。義務：為乙方提供必要的生活設施和服務，確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量。保障乙方的人身和財產(chǎn)安全，維護租賃物的完好。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。有權對物業(yè)管理提出合理意見和建議。義務：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。保持租賃物的清潔和整潔，不得損害租賃物及公共設施。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。乙方應定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。2.報修與維修乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應及時向甲方報修。甲方應在接到報修通知后______個工作日內(nèi)安排維修，維修費用按照合同約定承擔。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每個租金支付周期開始前______個工作日內(nèi)支付當期的租金。乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)或憑證。2.管理費支付（如有）乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費，支付方式及期限由雙方另行書面約定。3.違約金乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照逾期服務費用的一定比例向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及解除合同的相關費用。如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響其他租戶正常生活，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲