交易會(huì)土地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交易會(huì)土地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及聯(lián)系方式1.2承租方名稱及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1土地位置及面積2.2土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護(hù)責(zé)任6.土地附屬設(shè)施6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.租賃合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.4承租方名稱：展覽有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物及用途2.1土地位置：市區(qū)路號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：用于舉辦交易會(huì)及相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年4月1日3.2租賃終止日期：2023年10月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的25日，支付至出租方指定賬戶4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.土地使用規(guī)則5.1土地使用范圍：租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用租賃土地及其附屬設(shè)施，但不得改變土地用途5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃土地上搭建臨時(shí)建筑，不得進(jìn)行污染環(huán)境的行為5.3土地使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，保持其完好狀態(tài)6.土地附屬設(shè)施6.1設(shè)施清單：室內(nèi)照明設(shè)施室外照明設(shè)施水電設(shè)施通信設(shè)施6.2設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：承租方在使用上述設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）7.2保證金繳納及退還：保證金于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納租賃期滿后，若無(wú)違約情況，保證金在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還8.租賃合同變更及解除8.1變更條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議8.2解除條件及程序：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：土地租賃合同土地使用規(guī)則設(shè)施清單保證金繳納憑證10.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日12.合同解除12.1合同解除條件：a)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)b)一方嚴(yán)重違約c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿，租賃期限屆滿合同解除，雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止協(xié)議14.合同附件14.1土地租賃合同14.2土地使用規(guī)則14.3設(shè)施清單14.4保證金繳納憑證14.5雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同執(zhí)行效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。17.1.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)確保合同順利執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同期滿或合同解除20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接工作20.2.3雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃土地的條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。2.土地使用規(guī)則：具體說(shuō)明租賃土地的使用范圍、使用限制和維護(hù)責(zé)任。3.設(shè)施清單：列出租賃土地上的附屬設(shè)施，包括照明設(shè)施、水電設(shè)施、通信設(shè)施等。4.保證金繳納憑證：證明租賃保證金已繳納的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.土地使用維護(hù)記錄：記錄租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)情況。7.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證。8.爭(zhēng)議解決文件：記錄雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。9.合同終止協(xié)議：雙方簽署的合同終止文件。10.第三方介入終止協(xié)議：雙方簽署的第三方介入終止文件。說(shuō)明要求：所有附件均需為正式文件，加蓋甲乙雙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有實(shí)質(zhì)性變更。附件需在合同簽訂時(shí)或合同簽訂后及時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未經(jīng)出租方同意，改變土地用途。1.3承租方未按規(guī)定使用土地，造成土地及附屬設(shè)施損壞。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同約定支付，逾期支付應(yīng)加倍計(jì)算。2.3第三方違約責(zé)任按第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。交易會(huì)土地租賃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地租賃概述2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.土地使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用要求6.土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃土地位置圖12.2附件二：租賃土地使用協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本交易會(huì)土地租賃合同。1.1.2“甲方”指出租方，即擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指承租方，即租用土地進(jìn)行交易會(huì)的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃土地”指甲方提供給乙方的用于交易會(huì)的土地。1.1.5“交易會(huì)”指乙方舉辦的各類商品展示、洽談、交易活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均具有本條所賦予的含義。2.土地租賃概述2.1租賃地點(diǎn)2.1.1租賃地點(diǎn)為甲方指定的具體位置，詳細(xì)地址為：______。2.1.2租賃地點(diǎn)的地理位置、面積和邊界以甲方提供的租賃土地位置圖為準(zhǔn)。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.3租賃用途2.3.1租賃土地僅用于乙方舉辦的交易會(huì)活動(dòng)。2.3.2乙方不得將租賃土地用于任何與本合同約定用途不符的其他活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃土地的租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/年。3.1.2租金總額為人民幣_(tái)_____元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1租金調(diào)整將根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平、土地市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______個(gè)月以書面形式通知乙方。5.土地使用條件5.1使用范圍5.1.1乙方應(yīng)在租賃土地上搭建臨時(shí)設(shè)施，用于交易會(huì)活動(dòng)。5.1.2乙方搭建的臨時(shí)設(shè)施不得超出租賃土地的范圍。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃土地上進(jìn)行任何破壞土地的行為。5.2.2乙方不得在租賃土地上從事任何非法活動(dòng)。5.3使用要求5.3.1乙方應(yīng)確保租賃土地的使用安全，不得影響周圍環(huán)境和他人正常使用。6.土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.2保養(yǎng)要求6.2.1乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔和完好。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行綠化、排水等保養(yǎng)工作。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1乙方承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。8.1.2乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。8.1.3乙方違反租賃土地使用條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同租金總額的____%。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)支付已使用期間的全部租金。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出使用期間的租金。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出使用期間的租金。12.合同附件12.1附件一：租賃土地位置圖12.2附件二：租賃土地使用協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.3生效通知13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法授權(quán)介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行或履行存在困難的，可申請(qǐng)第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本情況、介入方式、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入同意16.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約、合同解除、合同終止等情形。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，保障甲方權(quán)益。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定和指示。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，保障乙方權(quán)益。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決定和指示。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、中立的態(tài)度。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或爭(zhēng)議解決完畢，第三方介入終止。19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。20.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式和時(shí)間支付。20.2.2甲方或乙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的地理位置、面積、邊界線、出入口等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃土地的具體范圍。2.附件二：租賃土地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃土地的使用規(guī)則、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中關(guān)于土地使用的相關(guān)條款。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與租賃土地、交易會(huì)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保合同條款符合法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入終止的流程。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方未按約定使用租賃土地1.3乙方違反租賃土地使用條件1.4甲方未按約定提供租賃土地1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。2.2乙方未按約定使用租賃土地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。2.3乙方違反租賃土地使用條件：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方未按約定提供租賃土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違反土地使用條件：若乙方在租賃土地上搭建臨時(shí)設(shè)施超出范圍，甲方有權(quán)要求拆除，并賠償損失。3.3第三方未提供專業(yè)服務(wù)：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。交易會(huì)土地租賃2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5土地使用范圍及限制1.6土地維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃保證金1.8合同解除與終止1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11通知與送達(dá)1.12合同生效1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條土地租賃標(biāo)的2.1租賃地塊位于某市某區(qū)，具體位置為：某路某號(hào)。2.2租賃地塊面積為：平方米，具體界址以雙方共同確認(rèn)的界址協(xié)議書為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.2乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條土地使用范圍及限制5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅可依法從事商業(yè)、展覽等活動(dòng)，不得擅自改變租賃地塊的性質(zhì)和使用功能。5.2乙方不得在租賃地塊上擅自搭建、改建、擴(kuò)建建筑物或設(shè)施，如需搭建、改建、擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方在使用租賃地塊期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條土地維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)保持租賃地塊的整潔、完好，對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。6.2乙方在使用租賃地塊期間，如因乙方原因造成租賃地塊損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃地塊進(jìn)行綠化、美化，提升租賃地塊的整體形象。第七條租賃保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元。7.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無(wú)息退還乙方。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金，作為違約金或賠償損失。第八條合同解除與終止8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.1.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制，經(jīng)甲方警告后仍未改正；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)與保養(yǎng)，造成租賃地塊嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.4乙方從事違法活動(dòng)，被有關(guān)部門依法查處；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃地塊，并恢復(fù)原狀；8.3甲方應(yīng)在合同解除或終止之日起X個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金和保證金（如有剩余）。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址，以郵戳為準(zhǔn)；11.1.2專人送達(dá)：由專人直接送達(dá)至對(duì)方指定地點(diǎn)，以簽收為準(zhǔn)；11.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的記錄為準(zhǔn)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1土地租賃地塊示意圖；13.1.2界址協(xié)議書；13.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除終止之日止，對(duì)本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；15.3.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；15.3.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)租賃地塊的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：15.4.1.1中介方：中介方僅對(duì)自身提供的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)合同中約定；15.4.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在擔(dān)保合同中約定；15.4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在評(píng)估合同中約定；15.4.1.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在監(jiān)理合同中約定。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利如下：15.5.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議，協(xié)助合同履行；15.5.1.2擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；15.5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供租賃地塊的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；15.5.1.4監(jiān)理單位：對(duì)租賃地塊的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的使用要求得到遵守。15.5.2甲方和乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：15.5.2.1甲方：負(fù)責(zé)提供租賃地塊，確保土地權(quán)利的合法性，并配合第三方的工作；15.5.2.2乙方：按照合同約定使用租賃地塊，配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.6第三方介入合同的簽訂15.6.1甲方和乙方在與第三方介入本合同前，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.6.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。15.7第三方介入合同的變更和解除15.7.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，但需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；15.7.2變更或解除第三方介入合同，不影響本合同的效力。15.8第三方介