房產(chǎn)與車位買賣合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)與車位買賣合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位用途3.4車位產(chǎn)權(quán)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2車位買賣價(jià)格4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2車位交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車位證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解除條件13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.車位基本信息3.1車位位置車位所在小區(qū)：________車位具體位置：________3.2車位面積車位面積：________平方米3.3車位用途車位用途：________3.4車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣總價(jià)：________元4.2車位買賣價(jià)格車位買賣總價(jià)：________元4.3支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)和車位總價(jià)款的________%，即________元；剩余________%的款項(xiàng)，甲方應(yīng)于________年________月________日前支付。4.4付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________年________月________日尾款支付時(shí)間：________年________月________日5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2車位交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)及車位交付時(shí)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常使用需求。5.4驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)及車位后________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)及車位的過戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.合同期限及終止7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________年。7.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，另一方在違約之日起________個(gè)工作日內(nèi)書面通知違約方，違約方在接到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位；（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（5）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房產(chǎn)或車位總價(jià)款的________%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的________%；（3）因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（4）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到完全彌補(bǔ)。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效。10.2車位證復(fù)印件甲方提供的車位證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、車位買賣合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約之日起________個(gè)工作日內(nèi)書面通知違約方，違約方在接到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)。13.2費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2車位證復(fù)印件14.3房屋買賣合同14.4車位買賣合同14.5付款憑證14.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲方、乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)提供所需資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并支付給乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)提供所需資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并支付給甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不包括因甲方、乙方或其他原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，其賠償金額不超過乙方因該損失所遭受的實(shí)際損失；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同主體之間的關(guān)系第三方作為非合同主體，不參與本合同的簽訂、履行和解除。其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助合同主體完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保第三方介入后合同履行的順利進(jìn)行；19.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決；19.3甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方履行職責(zé)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；20.2如第三方無法解決爭議，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入完成后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；21.2如第三方介入事項(xiàng)完成后，合同約定的合同期限已滿，本合同自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋甲方公章或甲方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.車位證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋甲方公章或甲方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲方對(duì)車位的產(chǎn)權(quán)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明房屋買賣的合法性和有效性。4.車位買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明車位買賣的合法性和有效性。5.付款憑證要求：付款憑證需真實(shí)、有效，加蓋付款方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲方已支付相關(guān)款項(xiàng)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需真實(shí)、完整，加蓋驗(yàn)收方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)和車位已按約定交付并驗(yàn)收合格。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及土地使用證明、房屋維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房產(chǎn)或車位總價(jià)款的________%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30天內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的________%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前30天內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)所涉及金額的________%。示例：若甲方未在合同約定的過戶日期前30天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行賠償或更換房產(chǎn)或車位。示例：若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。房產(chǎn)與車位買賣合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更3.車位信息3.1車位基本情況3.2車位產(chǎn)權(quán)證明3.3車位權(quán)屬變更4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2車位買賣價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間5.房產(chǎn)及車位交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證：____________________2.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)：____________________2.3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)：____________________3.車位信息3.1車位基本情況3.1.1車位地址：____________________3.1.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.1.3車位面積：____________________平方米3.1.4車位用途：____________________3.2車位產(chǎn)權(quán)證明3.2.1車位所有權(quán)證：____________________3.2.2車位他項(xiàng)權(quán)利證書：____________________3.3車位權(quán)屬變更3.3.1車位權(quán)屬變更登記申請(qǐng)：____________________3.3.2車位權(quán)屬變更登記手續(xù)：____________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)款：____________________元4.1.2付款方式：____________________4.2車位買賣價(jià)格4.2.1車位總價(jià)款：____________________元4.2.2付款方式：____________________4.3付款方式及時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：____________________4.3.2付款方式：____________________5.房產(chǎn)及車位交付5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.1.2車位交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________5.2.2車位交付地點(diǎn)：____________________5.3交付條件5.3.1房產(chǎn)交付條件：____________________5.3.2車位交付條件：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過戶費(fèi)用總額：____________________元6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶時(shí)間：____________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_____%；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。8.3違約金支付8.3.1違約金應(yīng)在本合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在協(xié)商期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2房產(chǎn)及車位交付完成；10.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同其他約定的終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；11.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、車位產(chǎn)權(quán)證明、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證：____________________13.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書：____________________13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2.1車位所有權(quán)證：____________________13.2.2車位他項(xiàng)權(quán)利證書：____________________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、代理方、咨詢方等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)及車位信息，確保第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，能夠準(zhǔn)確了解合同內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成合同簽訂、履行等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的資金支付能力證明，確保第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，能夠準(zhǔn)確了解乙方的支付能力。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成合同簽訂、履行等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得泄露甲方信息，不得損害甲方利益。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同簽訂、履行等事宜，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得泄露乙方信息，不得損害乙方利益。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同簽訂、履行等事宜，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同解除條件，甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證須為原件，清晰可辨，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書詳細(xì)要求：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書須為原件，清晰可辨，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)上是否存在其他權(quán)利限制，確保乙方在購買房產(chǎn)時(shí)不受額外權(quán)利影響。3.車位所有權(quán)證詳細(xì)要求：車位所有權(quán)證須為原件，清晰可辨，證明甲方對(duì)車位擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有車位的合法權(quán)利，是合同履行的重要依據(jù)。4.車位他項(xiàng)權(quán)利證書詳細(xì)要求：車位他項(xiàng)權(quán)利證書須為原件，清晰可辨，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。說明：此附件用于證明車位上是否存在其他權(quán)利限制，確保乙方在購買車位時(shí)不受額外權(quán)利影響。5.房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表須填寫完整，包括甲方、乙方及房產(chǎn)/車位的基本信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)及車位的權(quán)屬變更登記，是合同履行的重要步驟。6.房產(chǎn)及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)詳細(xì)要求：權(quán)屬變更登記手續(xù)須齊全，包括但不限于房產(chǎn)/車位權(quán)屬變更登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)及車位的權(quán)屬變更已經(jīng)完成，是合同履行的重要證據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證須為原件，清晰可辨，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、車位租賃合同等，須為原件，清晰可辨。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)及車位的交付，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購房款金額的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方信息或損害甲乙雙方利益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)與車位買賣合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.車位基本信息3.1車位地址3.2車位面積3.3車位產(chǎn)權(quán)情況4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2車位價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2車位交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2車位證復(fù)印件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____________________3.車位基本信息3.1車位地址：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位產(chǎn)權(quán)情況：____________________4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.2車位價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元4.3付款方式：4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元；4.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元；4.3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元；5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付：5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方；5.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；5.2車位交付：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方；5.2.2車位交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位證原件及復(fù)印件；5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)和車位后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件所列明的房產(chǎn)和車位現(xiàn)狀為準(zhǔn)；5.3.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.履約保證6.1甲方履約保證：6.1.1甲方保證本合同項(xiàng)下房產(chǎn)和車位真實(shí)、合法、有效；6.1.2甲方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)和車位交付乙方；6.2乙方履約保證：6.2.1乙方保證按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付購房款；6.2.2乙方保證在驗(yàn)收合格后，按期入住房產(chǎn)和車位。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)和車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；7.1.2如甲方交付的房產(chǎn)和車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；7.2.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)和車位存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)與本合同附件相符；10.2車位證復(fù)印件10.2.1車位證復(fù)印件應(yīng)與本合同附件相符。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的住所地或電子郵箱。13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)與效力14.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下房產(chǎn)與車位買賣交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方過錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入合同履行；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入合同履行；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出引入第三方介入的意向，并告知對(duì)方；18.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力及費(fèi)用；18.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托代理協(xié)議；18.4第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1如第