地下車庫銷售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車庫銷售合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.地下車庫概況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫配套設施3.地下車庫銷售價格3.1出賣方報價3.2買受方接受報價3.3銷售價格確定方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式5.交付方式及時間5.1地下車庫交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.履約責任6.1出賣方責任6.2買受方責任7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.合同解除、終止及失效12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.合同附件13.1附件一：地下車庫平面圖13.2附件二：地下車庫配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊資本：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊資本：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________2.地下車庫概況2.1地下車庫位置2.1.1詳細地址：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.2地下車庫面積2.2.1總面積：____________________2.2.2可使用面積：____________________2.3地下車庫結構2.3.1地下車庫層數(shù)：____________________2.3.2結構類型：____________________2.4地下車庫配套設施2.4.1電梯：____________________2.4.2停車位數(shù)：____________________2.4.3照明設施：____________________2.4.4其他設施：____________________3.地下車庫銷售價格3.1出賣方報價3.1.1基礎售價：____________________3.1.2增值服務費：____________________3.1.3其他費用：____________________3.2買受方接受報價3.2.1基礎售價：____________________3.2.2增值服務費：____________________3.2.3其他費用：____________________3.3銷售價格確定方式3.3.1根據(jù)市場行情及實際情況確定3.3.2雙方協(xié)商一致4.付款方式4.1付款比例4.1.1首付款：____________________4.1.2尾款：____________________4.2付款時間4.2.1首付款支付時間：____________________4.2.2尾款支付時間：____________________4.3付款方式4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付5.交付方式及時間5.1地下車庫交付時間：____________________5.2交付地點：____________________5.3交付方式5.3.1出賣方負責將地下車庫交付給買受方5.3.2買受方接收并驗收地下車庫6.履約責任6.1出賣方責任6.1.1按合同約定時間交付地下車庫6.1.2保證地下車庫質量符合國家相關標準6.1.3按合同約定提供相關配套設施6.2買受方責任6.2.1按合同約定支付款項6.2.2按合同約定接收并驗收地下車庫7.違約責任7.1出賣方違約責任7.1.1未按合同約定時間交付地下車庫，應向買受方支付違約金：____________________7.1.2地下車庫質量不符合國家相關標準，應負責修復或賠償買受方損失：____________________7.2買受方違約責任7.2.1未按合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金：____________________7.2.2未按合同約定接收并驗收地下車庫，應承擔相應責任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1無爭議解決機構，爭議解決方式為第八條第8.1款所述8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付地下車庫9.1.2買受方未按合同約定支付款項9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后的處理9.3.1未支付款項的，買受方應在接到解除合同通知之日起7日內(nèi)支付全部款項9.3.2未交付地下車庫的，出賣方應在接到解除合同通知之日起7日內(nèi)退還已收款項10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2買受方支付首付款10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至地下車庫交付之日止11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1書面通知對方11.2.2雙方簽署變更協(xié)議11.3合同補充條款11.3.1任何補充條款均應視為合同的一部分12.合同解除、終止及失效12.1合同解除條件12.1.1如合同第9條所述12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同失效條件12.3.1合同解除12.3.2合同終止12.3.3合同雙方另有約定13.合同附件13.1附件一：地下車庫平面圖13.2附件二：地下車庫配套設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同簽訂地點14.2.1本合同簽訂地為____________________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方類型15.2.1中介方：協(xié)助合同雙方進行交易的中立機構或個人。15.2.2專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的機構或個人，如律師、審計師、評估師等。15.2.3政府部門或監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)要求介入的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2介入申請應包含介入原因、目的、預期效果等信息。16.2介入審批16.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.2.2合同雙方應在收到介入申請之日起10日內(nèi)作出是否同意的決定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1合同雙方可協(xié)商確定責任限額。17.2.2如未協(xié)商一致，責任限額為第三方注冊資本的50%。17.3責任限額適用范圍17.3.1責任限額適用于第三方因違反合同約定或故意、重大過失給合同雙方造成損失的情況。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作。18.1.2第三方有權獲得合同雙方支付的報酬。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定，按照合同要求提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。19.1.2第三方不承擔合同雙方之間的任何責任。19.2第三方與中介方的關系19.2.1如第三方為中介方，其與合同雙方的關系為代理關系。19.2.2中介方應遵守合同約定，維護合同雙方的利益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。20.2第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式同第八條所述。21.2第三方介入后的爭議解決程序同第八條第8.3款所述。22.本條款的生效與變更22.1本條款自合同雙方簽署之日起生效。22.2本條款的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫平面圖要求：提供詳細的地下車庫平面圖，包括車位分布、進出口位置、消防設施等。說明：平面圖應清晰標注地下車庫的各個部分，便于買受方了解地下車庫的具體情況。2.附件二：地下車庫配套設施清單要求：列出地下車庫內(nèi)所有配套設施的詳細信息，包括電梯、照明、消防、監(jiān)控等。說明：清單應詳細列出每項設施的品牌、型號、數(shù)量等信息，確保買受方對配套設施有清晰的認識。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明雙方具有合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本應清晰可辨，且在有效期內(nèi)。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件應真實有效，且在有效期內(nèi)。5.附件五：合同雙方授權委托書要求：如合同雙方授權他人代為簽署合同，需提供授權委托書。說明：授權委托書應明確授權范圍、授權期限等信息。6.附件六：付款憑證要求：提供合同雙方支付款項的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證應清晰標注付款金額、日期等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，雙方應簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。說明：變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭議，需簽署爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付地下車庫。買受方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。合同一方泄露另一方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：出賣方未按合同約定時間交付地下車庫，應向買受方支付違約金，違約金為銷售價格的1%。買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。合同一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：出賣方應在合同約定的交付日期前7個工作日內(nèi)交付地下車庫。若出賣方未按時交付，則應向買受方支付違約金，違約金為銷售價格的1%。買受方應在合同約定的付款日期前支付首付款。若買受方未按時支付，則應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。第三方提供的服務未達到合同約定的標準，導致買受方遭受損失，第三方應賠償買受方實際損失金額。合同一方在合同履行過程中泄露另一方的商業(yè)秘密，應賠償另一方因此遭受的損失，并支付違約金。地下車庫銷售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫配套設施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款期限4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理合同6.產(chǎn)權及登記6.1產(chǎn)權歸屬6.2產(chǎn)權登記6.3產(chǎn)權證辦理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同附件11.1附件一：地下車庫平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：物業(yè)管理合同12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.地下車庫基本信息2.1地下車庫位置地下車庫位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______層。2.2地下車庫面積地下車庫總面積為_______平方米，其中_______號車位面積為_______平方米。2.3地下車庫結構地下車庫為鋼筋混凝土結構，共_______層，可容納_______輛車。2.4地下車庫配套設施地下車庫配備有照明、消防、監(jiān)控等安全設施，以及_______等便民設施。3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格甲方同意將地下車庫_______號車位以人民幣_______元的價格出售給乙方。3.2支付方式乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。3.3付款期限款項支付期限為_______個工作日，逾期未支付視為違約。4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理責任甲方負責地下車庫的物業(yè)管理，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月人民幣_______元，乙方應按時繳納。5.3物業(yè)管理合同甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同作為本合同的附件。6.產(chǎn)權及登記6.1產(chǎn)權歸屬地下車庫_______號車位產(chǎn)權歸乙方所有。6.2產(chǎn)權登記甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權證辦理產(chǎn)權證辦理費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時交付地下車庫；（2）乙方未按時支付款項；（3）一方違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任（1）甲方未按時交付地下車庫，應向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按時支付款項，應向甲方支付_______元違約金；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，按物業(yè)管理合同約定處理；（4）一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（4）其他依法或雙方約定的解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同權利義務關系，并按照約定處理未履行完畢的事項。10.合同變更10.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序，變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更后的效力合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準。11.合同附件11.1附件一：地下車庫平面圖11.2附件二：車位分配表11.3附件三：物業(yè)管理合同12.合同解除及終止12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止合同權利義務關系，并按照約定處理未履行完畢的事項。13.通知及送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______13.3送達時間通知自送達之日起生效，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同適用法律本合同適用_______法律。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方收到乙方全部款項后生效。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對自身行為負責。15.3.2第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方在履行本合同時，應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時應保持溝通，確保第三方了解合同條款和雙方的權利義務。16.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.3甲乙雙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品有異議時，應及時與第三方溝通，協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質、合同約定及行業(yè)標準確定。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。17.3如第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。18.2更換第三方不影響本合同的效力，但應確保新第三方具備履行合同所需的能力和資質。19.第三方獨立性19.1第三方在履行本合同時，應保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。19.2第三方在履行本合同時，應公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。20.第三方保密20.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方退出21.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂退出協(xié)議。21.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。22.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。22.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應共同監(jiān)督，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫平面圖要求：提供地下車庫的詳細平面布局圖，包括車位分布、入口出口位置、消防設施等。說明：平面圖需清晰標注車位編號、尺寸、地下車庫內(nèi)部結構等信息。2.附件二：車位分配表要求：詳細列出每個車位的編號、面積、價格等信息。說明：分配表需與實際車位對應，確保信息準確無誤。3.附件三：物業(yè)管理合同要求：包括甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同全文。說明：物業(yè)管理合同需明確物業(yè)管理內(nèi)容、費用、服務標準等。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、責任限額等。說明：合作協(xié)議或委托書需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證需注明支付時間、金額、收款人信息等。6.附件六：產(chǎn)權證辦理資料要求：包括產(chǎn)權證申請表、身份證明、合同復印件等。說明：辦理資料需真實有效，確保產(chǎn)權證辦理順利。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、費用等。說明：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付地下車庫；b.提供的地下車庫信息與實際不符；c.違反物業(yè)管理規(guī)定；d.未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記。乙方違約行為：a.未按時支付款項；b.違反物業(yè)管理規(guī)定；c.未按時辦理產(chǎn)權登記；d.提供虛假信息或文件。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.未按時交付地下車庫，每逾期一日，向乙方支付_______元違約金；b.提供的地下車庫信息與實際不符，賠償乙方_______元損失；c.違反物業(yè)管理規(guī)定，每發(fā)生一次，向物業(yè)管理公司支付_______元罰款；d.未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記，每逾期一日，向乙方支付_______元違約金。乙方違約責任認定：a.未按時支付款項，每逾期一日，向甲方支付_______元違約金；b.違反物業(yè)管理規(guī)定，每發(fā)生一次，向物業(yè)管理公司支付_______元罰款；c.未按時辦理產(chǎn)權登記，每逾期一日，向甲方支付_______元違約金；d.提供虛假信息或文件，賠償對方_______元損失。示例說明：若甲方未按時交付地下車庫，逾期10天，則需向乙方支付1000元違約金。若乙方在物業(yè)管理期間，違反規(guī)定停車，物業(yè)管理公司可向其收取500元罰款。地下車庫銷售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫配套設施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2車庫交付時間4.3交付方式5.質量保證及售后服務5.1質量保證5.2售后服務6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移6.2登記手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：車庫平面圖11.2附件二：車庫配套設施清單12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方住所：____________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4法定代表人身份證號碼：________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方住所：____________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4法定代表人身份證號碼：________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結構：____________________2.4車庫配套設施：2.4.1供電：____________________2.4.2供水：____________________2.4.3排水：____________________2.4.4供暖：____________________2.4.5通訊：____________________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1買方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整。3.2.2剩余款項應在車庫交付后____________________個工作日內(nèi)付清。3.3付款期限：____________________4.合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至車庫交付之日止。4.2車庫交付時間：____________________4.3交付方式：____________________5.質量保證及售后服務5.1質量保證：5.1.1車庫在交付時，應符合國家相關質量標準和設計要求。5.1.2車庫交付后，賣方應提供____________________年的質量保證期。5.2售后服務：5.2.1賣方應設立專門的售后服務機構，負責車庫的維修、保養(yǎng)等服務。5.2.2售后服務電話：____________________6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移：賣方應將車庫的產(chǎn)權依法轉移給買方。6.2登記手續(xù)：買方應在車庫交付后____________________個工作日內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按合同約定交付車庫；7.1.2買方未按合同約定支付款項；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任：7.2.1賣方未按合同約定交付車庫的，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。7.2.2買方未按合同約定支付款項的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整。7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1賣方嚴重違反合同約定，導致車庫無法按期交付或交付的車庫存在嚴重質量問題；9.1.2買方未按合同約定支付款項，經(jīng)賣方催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1發(fā)生合同解除條件之一時，受影響的一方有權通知另一方解除合同；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.2.2雙方應相互結算，處理合同終止后的相關事宜。11.合同附件11.1附件一：車庫平面圖11.2附件二：車庫配套設施清單12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。13.其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失；13.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師、仲裁機構等。2.第三方介入的同意與選擇2.1任何一方同意引入第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并享有相應的權利。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進行溝通、談判，促成交易；3.1.2評估機構：對車庫的價值、質量等進行評估；3.1.3監(jiān)理方：對車庫的建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量；3.1.4律師：提供法律咨詢、起草合同文件、參與爭議解決；3.1.5仲裁機構：在雙方發(fā)生爭議時，進行仲裁。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在履行職責過程中，享有必要的知情權和保密權。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的同意條款：明確雙方同意引入第三方介入的條款；4.1.2第三方職責條款：詳細列明第三方在合同履行過程中的具體職責；4.1.3第三方權利條款：明確第三方在合同履行過程中的權利；4.1.4第三方費用條款：約定第三方服務費用的支付方式、標準和期限。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括：5.2.1第三方因自身原因導致的損失，責任限額為人民幣____________________元整；5.2.2第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額為人民幣____________________元整；5.2.3第三