商品房貼瓷磚合同協(xié)議

商品房貼瓷磚合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商品房一套，需要對該房屋進(jìn)行貼瓷磚工程，乙方具備從事瓷磚鋪貼工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商品房貼瓷磚事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程地點位于[具體小區(qū)名稱及房號]的商品房。（二）工程范圍1.室內(nèi)墻面瓷磚鋪貼：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有房間的墻面，高度至天花板吊頂?shù)撞浚ㄈ缬械蹴敚┗虬凑占追揭蟮母叨冗M(jìn)行鋪貼。墻面瓷磚的規(guī)格為[具體規(guī)格，如800mm×400mm]，瓷磚品牌為[指定品牌]，顏色為[指定顏色]。2.室內(nèi)地面瓷磚鋪貼：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有房間的地面，地面瓷磚的規(guī)格為[具體規(guī)格，如800mm×800mm]，瓷磚品牌為[指定品牌]，顏色為[指定顏色]。3.陽臺墻面及地面瓷磚鋪貼：陽臺墻面瓷磚高度至陽臺頂部，地面瓷磚鋪滿整個陽臺地面。墻面瓷磚規(guī)格為[具體規(guī)格，如600mm×300mm]，地面瓷磚規(guī)格為[具體規(guī)格，如600mm×600mm]，瓷磚品牌及顏色同室內(nèi)墻面、地面瓷磚。（三）工程要求1.瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫等缺陷。瓷磚之間的縫隙應(yīng)均勻一致，寬度為[指定寬度，如2mm]，并使用[指定填縫劑品牌及顏色]進(jìn)行填縫。2.陰陽角處瓷磚應(yīng)采用45°倒角拼接或使用陰陽角線條進(jìn)行處理，確保美觀、整齊。3.廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的區(qū)域，在瓷磚鋪貼前應(yīng)對基層進(jìn)行防水處理，防水層高度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并進(jìn)行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。4.瓷磚鋪貼完成后，應(yīng)進(jìn)行表面清潔，確保瓷磚表面無污漬、水泥殘留等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的水電接口，并保證施工期間水電供應(yīng)正常。按照本合同約定及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如出入證等。對乙方完成的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長及費用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的工程范圍、工程要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工人員、施工設(shè)備及施工材料，確保施工順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。制定施工計劃，并報甲方備案。按照施工計劃合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將剩余材料及設(shè)備撤離現(xiàn)場。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，[具體保修期限，如2年]。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的工程變更情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方采購材料及組織施工人員的啟動資金。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如墻面瓷磚鋪貼完成]時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如地面瓷磚鋪貼完成]時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[具體期限，如7個工作日]內(nèi)提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后[具體期限，如15個工作日]內(nèi)完成審核并支付尾款。甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前組織施工人員及設(shè)備進(jìn)場，并做好施工準(zhǔn)備工作。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數(shù)]天。工期計算以乙方實際具備施工條件并經(jīng)甲方確認(rèn)的開工日期起算，至合同約定的竣工日期止。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失，如窩工費、機(jī)械租賃費等。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價款的[具體比例，如0.5%]向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[具體天數(shù)，如10天]，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總價款的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格等級。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體期限，如24小時]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[具體期限，如7個工作日]內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)重新組織驗收。（三）質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保修期對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體期限，如24小時]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)量保修期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償維修服務(wù)。維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方施工成本增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工程范圍、工程要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總價款的[具體比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如10天]的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總價款的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中擅自更換施工材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本合同總價款的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。5.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限，如5年]。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址及方式送達(dá)對方。