樓頂玻璃房合同協(xié)議

樓頂玻璃房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在其樓頂建造玻璃房，乙方具備相關的建造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂玻璃房的建造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）玻璃房建造位置位于甲方所有房屋的樓頂，具體位置為[詳細地址]。（二）玻璃房規(guī)格及設計要求1.尺寸：玻璃房的長為[x]米，寬為[x]米，高度為[x]米。2.結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)框架]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能承受正常使用及一定的自然荷載。3.玻璃：使用[玻璃類型，如雙層中空鋼化玻璃]，具有良好的隔音、隔熱、安全性能。4.外觀設計：乙方應根據(jù)甲方提供的設計草圖進行深化設計，確保玻璃房整體外觀與甲方房屋風格相協(xié)調(diào)，最終設計方案需經(jīng)甲方書面確認。（三）建造內(nèi)容1.基礎工程：包括樓頂?shù)孛娴钠秸⒒A的澆筑，確?；A能夠承載玻璃房的重量。2.框架搭建：按照設計要求完成鋼結(jié)構(gòu)框架的搭建，并進行防銹處理。3.玻璃安裝：將選定的玻璃按照設計規(guī)格準確安裝，確保密封良好，無滲漏現(xiàn)象。4.門窗安裝：安裝配套的門窗，確保開啟靈活，關閉后無縫隙。5.內(nèi)部裝修（如有要求）：若甲方有內(nèi)部裝修需求，乙方應按照甲方要求進行地面鋪設、墻面處理等工作。（四）配套設施1.遮陽系統(tǒng)：安裝[遮陽系統(tǒng)類型，如電動遮陽簾]，可有效遮擋陽光。2.通風系統(tǒng)：設置合理的通風口及通風設備，確保室內(nèi)空氣流通。3.排水系統(tǒng)：完善排水設施，保證屋頂雨水能順利排出，防止積水滲漏。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.義務向乙方提供樓頂玻璃房建造所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、樓頂平面圖等，并保證資料的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需要），并承擔因提供資料不實或未履行協(xié)助義務而導致的一切責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主之間的關系，確保施工過程順利進行，如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉袚鄳熑?。（二）乙方?quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或未履行協(xié)助義務等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加成本，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事樓頂玻璃房建造的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，提供相關資質(zhì)證明文件供甲方查驗。按照本合同約定的規(guī)格、設計要求及相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關規(guī)范要求。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保施工安全。在施工過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，負責保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和公共設施，如造成損壞應負責修復或賠償。工程竣工后，按照本合同約定及相關規(guī)定向甲方提供竣工資料，并負責對甲方進行必要的使用培訓。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修或更換責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下樓頂玻璃房建造工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后[x]日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于開工之日起[x]個工作日內(nèi)竣工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格等級。（二）驗收程序1.乙方在完成各階段工程施工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內(nèi)組織驗收。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料。甲方應在收到竣工報告及資料后的[x]天內(nèi)組織正式竣工驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定或相關標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。4.工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收，視為工程已通過驗收。六、質(zhì)保期及售后服務（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。（二）售后服務1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對工程進行回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。2.如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。3.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應免費負責維修或更換；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料成本及人工費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自變更本合同約定的建造內(nèi)容或提出不合理要求，導致乙方增加成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的規(guī)格、設計要求及質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方違反本合同約定的工期條款，逾期竣工的，應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行售后服務義務的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行義務部分對應的工程款金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關結(jié)算和清理手續(xù)。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根