2025土地使用權(quán)買賣合同模板

2025土地使用權(quán)買賣合同模板土地使用權(quán)買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)街道號(hào)的地塊的土地使用權(quán)，編號(hào)為，面積為平方米，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的土地使用權(quán)位于省市區(qū)街道號(hào)，土地權(quán)屬證編號(hào)為，土地用途為，土地面積為平方米。1.2該土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該標(biāo)的擁有完整的處分權(quán)，且該標(biāo)的未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條合同價(jià)款2.1甲乙雙方同意，該土地使用權(quán)的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款，計(jì)人民幣元（大寫：元整）；（2）余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該標(biāo)的土地使用權(quán)的合法性，包括但不限于權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等；（3）甲方不得在本合同簽訂后，以任何理由拒絕履行合同義務(wù)或解除合同。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款；（2）乙方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、合法、有效；（3）乙方不得以任何理由延遲履行合同義務(wù)或要求解除合同。第四條過戶登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)于收到全部?jī)r(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶登記至乙方名下。4.2辦理過戶登記所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間和方式履行交地或協(xié)助過戶義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：