門市房房屋租賃合同10篇

門市房房屋租賃合同10篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門市房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租給乙方的門市房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，使用性質(zhì)為XX。該房屋目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好，具備使用條件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將房屋打掃干凈并歸還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋設(shè)施完好、租金已結(jié)清后，將押金退還給乙方。四、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用1.房屋維修費(fèi)：租賃期間，如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方在接到通知后，有權(quán)選擇自己維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)水電表進(jìn)行抄表并收取相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后XX個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。但不得將房屋用于違法活動(dòng)或損害公共利益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋打掃干凈并歸還給甲方。如有損壞或遺失物品，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添置家具、家電等設(shè)備，應(yīng)征得甲方的同意。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)收回房屋。在收回房屋時(shí)，甲方有權(quán)檢查房屋設(shè)施是否完好，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，甲方也應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)和使用。3.甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托第三方維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決維修問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。滯納金按每日XX%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如因乙方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按租賃期限的剩余租金計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)遵守法院作出的判決結(jié)果。判決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。如一方不履行判決結(jié)果中的義務(wù)，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。但應(yīng)注意，在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)先行催告對(duì)方履行義務(wù)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極配合法院的執(zhí)行工作，確保判決結(jié)果的有效執(zhí)行。如因爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生新的費(fèi)用或損失，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但應(yīng)注意，因一方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議升級(jí)或擴(kuò)大化所產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失應(yīng)由該方自行承擔(dān)。此外，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方應(yīng)保持冷靜和理性態(tài)度進(jìn)行溝通協(xié)商解決問(wèn)題避免情緒化或激化矛盾導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議進(jìn)一步升級(jí)或擴(kuò)大化總之在爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作尊重對(duì)方的合法權(quán)益共同協(xié)商解決執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題確保判決結(jié)果的有效篇2甲方（出租方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市房出租給乙方使用，乙方承租使用該門市房事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方將位于XXXX的門市房出租給乙方，該門市房的建筑面積為XX平方米。2.該門市房的裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同附件一。第二條房屋租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好地交還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條房屋租金及支付方式1.房屋的年租金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），租金按年支付，由乙方在每年期滿前一個(gè)月內(nèi)支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。2.租金可以由乙方直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或直接交付現(xiàn)金給甲方。第四條房屋用途及維修1.乙方租賃該門市房用于經(jīng)營(yíng)XXXX。在租賃期間，乙方不得改變房屋的用途。2.租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押1.在租賃期間，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但可以將房屋部分或全部委托給第三方管理或經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此予以認(rèn)可。3.在租賃期間，甲方可以對(duì)房屋進(jìn)行抵押，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條合同的變更和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額，并賠償乙方的裝修損失及其他實(shí)際損失。3.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋完好地交還給甲方，如需延期交還的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的同意。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.在租賃期間，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.在租賃期間，如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額并賠償乙方的裝修損失及其他實(shí)際損失。第八條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)解除。但如政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)使用的時(shí)間超過(guò)一年的（自實(shí)際無(wú)法使用之日起計(jì)算），甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額并賠償乙方的裝修損失及其他實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商確定或通過(guò)司法程序解決。2.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決或通過(guò)司法程序解決。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的或因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)使用的除外。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就門市房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該門市房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，適合用于XX用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元），分XX次支付。每次支付金額為XX元（大寫(xiě)：XX元）。支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。2.乙方需在每次支付租金前，向甲方提供有效的稅務(wù)發(fā)票或相關(guān)憑證，以便甲方進(jìn)行賬務(wù)處理。四、房屋使用及管理1.乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全。在租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕費(fèi)用。3.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。六、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，需將押金退還給乙方。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)需嚴(yán)格遵守中國(guó)的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。否則，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)需愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，需照價(jià)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，服從甲方的管理。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，需將房屋恢復(fù)原狀并清理垃圾。如有損壞或遺失的物品，需照價(jià)賠償。5.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租或轉(zhuǎn)租房屋，需事先征得甲方的同意。否則，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市房出租給乙方使用，乙方承租使用該門市房事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方出租的門市房位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該門市房為商業(yè)用房，已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.該門市房現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)合同附件《房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃到期日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[租金支付周期]內(nèi)向甲方支付第一期租金，以后每期租金需提前[租金支付提前天數(shù)]日支付。3.租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條保證金1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[保證金支付日期]前向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余保證金。第五條房屋維修及裝修1.日常維修保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如需進(jìn)行大修或裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條房屋返還1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。2.如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或保證金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.乙方如違反合同約定，破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字蓋章]乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字蓋章]附件：《房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門市房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的門市房出租給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方門市房的租金為每月XX元（大寫(xiě)：XX元整），租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行戶名：XX賬號(hào)：XXXXXX四、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用1.乙方需向甲方交納保證金XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為承租期間的行為保證金。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方將全額退還；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。2.承租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方需按時(shí)向相關(guān)部門交納。甲方有權(quán)在保證金中扣除乙方未按時(shí)交納的費(fèi)用。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如遇重大維修項(xiàng)目，需乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任及賠償損失1.租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期滿未能按時(shí)返還房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方的書(shū)面同意。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.承租期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。保密期限為租賃期滿或合同解除后XX年內(nèi)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后如需續(xù)租或終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)商不成的，按照合同約定執(zhí)行。若合同內(nèi)容有未盡事宜或需要補(bǔ)充修改，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門市房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。該房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，用途為XX。2.甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并已取得了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方對(duì)此無(wú)異議，并承諾不對(duì)該房屋的合法性提出任何疑問(wèn)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。2.在租賃期限內(nèi)，雙方同意不得隨意變更租賃期限。如需調(diào)整，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后，方可調(diào)整。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該租金已包含了房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為拖欠租金的XX%。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告牌等，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并督促其進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期滿前單方解除租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失物品的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：[XXXXX]承租方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市房出租給乙方使用，乙方承租使用該門市房事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于XXXXXX的門市房出租給乙方，該門市房面積為XXXX平方米。2.該門市房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證該門市房符合國(guó)家規(guī)定的出租條件。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還該門市房，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前支付全年租金給甲方。2.甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。第四條押金條款1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將門市房清潔干凈并歸還甲方，甲方在確認(rèn)房屋完好無(wú)損后，應(yīng)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)條款1.租賃期間，門市房的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用門市房，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在門市房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，防止盜竊、火災(zāi)等事故的發(fā)生。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同解除及終止條款1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（2）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或設(shè)施不能正常使用的；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的。3.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離并歸還房屋。逾期不歸還的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回房屋。第八條爭(zhēng)議解決條款1.本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他約定事項(xiàng)：XXXXXX。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX。乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX。篇8出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施1.甲方的門市房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證出租的房屋結(jié)構(gòu)完好，適合使用。如果房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或者不適宜使用，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)告知乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供房屋的裝修情況及相關(guān)設(shè)施清單。如甲方未提供，乙方可要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/月。租金總額共計(jì)人民幣XX元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金押金人民幣XX元。租賃期滿，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金；如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.乙方應(yīng)當(dāng)每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金人民幣XX元。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或者改造，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的同意。裝修或者改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方有違反合同約定行為，甲方可扣除押金作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。2.租賃期滿或者合同提前終止時(shí)，如乙方未將房屋恢復(fù)原狀或者未清理垃圾等廢棄物，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。六、合同終止與解除1.租賃期滿或者合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。返還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施完好并清理垃圾等廢棄物。2.合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或者訴訟解決。如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)簽訂仲裁協(xié)議并約定仲裁機(jī)構(gòu)；如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)約定管轄法院并遵循相關(guān)訴訟程序規(guī)定。在爭(zhēng)議解決期間不影響本合同的繼續(xù)履行。篇9出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門市房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門市房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的門市房出租給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋，用于經(jīng)營(yíng)XX。二、租賃期限該房屋的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金額為人民幣XX元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方同意向甲方支付押金，押金的金額為人民幣XX元。租賃期滿，若乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將退還押金；若乙方未返還房屋或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除押金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。如有拖欠或損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任1.甲方若未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若未按照合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序，或拖欠水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金。六、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞并收回押金后退還乙方。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方提供的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施及裝修后的房屋設(shè)施供乙方使用，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用這些設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。轉(zhuǎn)租過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[簽名]承租方（乙方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇10出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門市房房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)訂立本合同：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)___