房地產(chǎn)項目開發(fā)保證金協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項目開發(fā)保證金協(xié)議二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額及用途1.保證金金額甲方同意向乙方支付保證金人民幣______元。2.保證金用途本保證金用于確保乙方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。二、保證金支付及退還1.保證金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。2.保證金退還乙方在完成房地產(chǎn)項目開發(fā)并滿足協(xié)議約定條件后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時支付保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方在項目開發(fā)過程中違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按協(xié)議約定完成房地產(chǎn)項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方退還保證金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提交的保證金進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受。有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中提供必要的財務(wù)報告和進度更新。義務(wù)：在項目開發(fā)過程中，按照協(xié)議約定向乙方支付保證金。對乙方在項目開發(fā)過程中提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保證金。如因甲方原因?qū)е马椖块_發(fā)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定進行項目開發(fā)，確保項目按時完成。提供項目開發(fā)的相關(guān)文件和資料，接受甲方的監(jiān)督和審查。六、保證金的管理與使用1.保證金管理保證金由甲方指定專人負責(zé)管理，確保資金安全。乙方在項目開發(fā)過程中，如需使用保證金，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可使用。2.保證金退還項目開發(fā)完成后，如乙方履行了協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。如乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目開發(fā)方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____