果園租賃合同書(shū)正規(guī)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

果園租賃合同書(shū)正規(guī)范例甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、果園描述1.果園名稱(chēng)與位置果園名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。果園面積：______畝。果園內(nèi)種植的果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量：______。乙方租賃的果園應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.果園質(zhì)量要求甲方保證所提供的果園在租賃期間內(nèi)，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)病蟲(chóng)害。甲方保證所提供的果園土地質(zhì)量符合種植要求，無(wú)污染。乙方租賃的果園在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果樹(shù)的管理和維護(hù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方果園的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用乙方租賃甲方果園的年租金為_(kāi)_____元/畝，租賃期間共計(jì)______元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將果園交付給乙方。乙方應(yīng)在收到果園后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.交割地點(diǎn)果園交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交付果園，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未保證果園質(zhì)量，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變果園用途，應(yīng)賠償甲方______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的果園進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用果園。有權(quán)要求乙方遵守果園的管理規(guī)定，維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境。義務(wù)：向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括土地使用證、果樹(shù)種植情況等。對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)因不可抗力原因造成的損失給予合理補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用果園，種植果樹(shù)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退還果園。義務(wù)：按照合同約定合理使用果園，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)果樹(shù)的管理和維護(hù)，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方種植果樹(shù)后，對(duì)果樹(shù)的生長(zhǎng)情況進(jìn)行定期檢查，確保果樹(shù)符合種植要求。乙方應(yīng)在甲方檢查時(shí)提供相關(guān)種植記錄和資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的果樹(shù)種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)種、更換等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.管理費(fèi)用（如有）如合同約定乙方需支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)將尾款______元（大寫(xiě)：______）退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供果園或提供不符合要求的果園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變果園用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代