2025版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本

2025版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（租賃場(chǎng)地名稱）的合法所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃該場(chǎng)地作為辦公場(chǎng)所使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況甲方同意將位于（地址）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：其他相關(guān)文件：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付本期租金至甲方指定賬戶。3.3支付方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損等。4.3押金退還：租賃期滿且雙方確認(rèn)無任何遺留問題后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，保證租賃場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，但有權(quán)在提前日通知乙方的情況下，進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修或檢查。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理方的規(guī)章制度，保持租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的整潔和安全。5.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。6.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由方統(tǒng)一支付。6.3租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條場(chǎng)地使用規(guī)定7.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法或違規(guī)的活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。7.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)要求。7.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自安裝、拆卸或更換任何設(shè)備、設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按逾期金額的%支付滯納金。9.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地使用用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3乙方提前退租的，需提前日書面通知甲方，且押金不予退還，如造成損失，還需賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：