2025沿街店鋪?zhàn)赓U合同

2025最新沿街店鋪?zhàn)赓U合同沿街店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份，地址，聯(lián)絡(luò)方式。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份，地址，聯(lián)絡(luò)方式。鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的沿街店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物位于省市區(qū)路號(hào)，具體范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的基本情況，如是否為毛坯、簡(jiǎn)裝或精裝，設(shè)備設(shè)施情況等）。1.3租賃物的權(quán)屬：甲方持有租賃物的（房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明），并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。3.4租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)政府相關(guān)部門調(diào)整沿街店鋪?zhàn)赓U價(jià)格，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合法律法規(guī)規(guī)定及乙方承租用途的要求。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及repairs，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擾民行為。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及repairs，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金的使用：如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。5.3押金不足以覆蓋違約金或損害賠償?shù)?，乙方?yīng)補(bǔ)足差額。第六條續(xù)租6.1租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。6.2如乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還甲方。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。7.2如甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適的租賃物，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按本合同約定提供租賃物或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。8.1.2甲方無故提前收回租賃物的，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.2.3乙方未按約定時(shí)間搬離租賃物的，每逾期一日，需支付違約金人民幣元（大寫：元整），逾期超過日的，甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)物品，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。附件附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀描述附件三：其他約定事項(xiàng)（如有）（以下無正文）甲方（簽字）：日期：