2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議

2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下區(qū)域：，建筑面積約為平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準(zhǔn)）。租賃物的具體位置和面積以雙方共同確認(rèn)的平面圖或相關(guān)文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如有賬戶變更，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。稅費承擔(dān)：因租賃產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔(dān)，其中甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費應(yīng)由乙方代扣代繳，具體金額以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費、設(shè)施設(shè)備使用費及相關(guān)費用。押金退還：在租賃期屆滿且雙方確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無拖欠費用的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為或?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款。甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證其對租賃物擁有出租的權(quán)利，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物，并在租賃期限內(nèi)確保租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，維修期間不得影響乙方的正常使用，否則應(yīng)相應(yīng)減免租金或賠償乙方損失。甲方不得干擾乙方的正常使用，不得無故進入租賃物內(nèi)，除非得到乙方的書面同意或有緊急情況需要處理。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)妥善使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，不得逾期支付。乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用，并配合物業(yè)管理部門的日常管理工作。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自讓他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第六條合同的變更與解除任何一方在租賃期限內(nèi)提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，有權(quán)將押金不予退還。甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金及利息。本合同解除后，如乙方仍有未付租金、物業(yè)服務(wù)費或其他費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：