與承包商的防水協(xié)議

與承包商的防水協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方房屋存在滲漏問題，為確保房屋防水效果，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋防水工程中的權利義務，確保工程順利進行，達到防水效果，保障雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方提供的工程進度安排，及時提供工程所需的場地、材料和設備，確保乙方能夠順利施工。

2.甲方應按照合同約定支付工程款，并在乙方完成工程后進行驗收。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的施工圖紙和技術資料。

4.甲方應確保施工期間的人身和財產安全，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。

5.甲方應按照合同約定，對乙方在施工過程中可能產生的損失承擔相應的責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，制定詳細的施工方案，確保工程質量符合國家標準。

2.乙方應按時完成工程，確保工程進度符合合同約定。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保和消防安全。

4.乙方應按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保工程質量。

5.乙方應保證施工人員具備相應的資質，并對施工人員進行安全教育和培訓。

6.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行清理，確保施工現(xiàn)場的整潔。

7.乙方應按時提交工程驗收報告，并在甲方驗收合格后，辦理工程移交手續(xù)。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工程。

2.甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到合同要求。

雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商，尋求解決方案。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應按照國家法律法規(guī)，處理合同履行過程中的爭議。

5.雙方應確保合同履行過程中的人身和財產安全。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：

a.預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整。

b.進度款：工程按合同約定進度完成并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付已完成部分工程款，支付比例為已完成工程總金額的_____%，具體支付金額根據實際完成工程量計算。

c.結算款：工程完工后，甲方應在____個工作日內對乙方提交的結算資料進行審核，確認無誤后支付結算款，支付比例為合同總金額的_____%，即人民幣______元整。

d.保修金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣______元整作為保修金，在保修期滿且乙方履行保修責任后，甲方應無息退還保修金。

3.付款條件：

a.乙方提交付款申請及相關證明材料。

b.甲方對乙方提交的付款申請及證明材料進行審核，確認無誤。

c.甲方在付款條件滿足后，按照合同約定的時間支付款項。

4.額外費用：

a.在施工過程中，如因不可抗力或其他甲方責任導致工程延期，甲方應承擔乙方因此產生的額外費用。

b.如因甲方原因導致工程變更，甲方應按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

c.乙方應按照合同約定，在工程變更發(fā)生后及時向甲方提出變更申請及變更后的工程量和費用，甲方應在____個工作日內進行審核并支付相應費用。

5.逾期付款：

a.如甲方逾期支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日逾期支付金額的_____%。

b.乙方有權要求甲方立即支付逾期款項，并有權要求甲方支付違約金。

c.逾期付款違約金的支付不應免除甲方支付合同金額的義務。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：

1.若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日逾期支付金額的_____%。

2.若甲方未按時完成工程或未達到合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足合同要求；若整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于工程返工、賠償損失等。

b.乙方違約：

1.若乙方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日延誤工期金額的_____%。

2.若乙方在施工過程中違反合同約定，造成工程質量和安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），仲裁地點為北京。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

5.違約賠償：

a.任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

b.賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。

6.不可抗力：

a.因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響時，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。

b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

本協(xié)議生效前，雙方應各自完成內部審批程序，并將審批結果通知對方。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方授權代表簽字（或蓋章）后方可生效。任何口頭變更或未按本款規(guī)定進行的變更均屬無效。

4.終止條款：

a.本協(xié)議因下列原因之一而終止：

1.雙方協(xié)商一致解除；

2.一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內仍未采取補救措施或無法補救，另一方有權解除本協(xié)議；

3.不可抗力事件導致合同無法履行；

4.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；

5.其他雙方約定的情形。

b.合同終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理未完成的工作和剩余款項。

5.通知：

a.本協(xié)議項下的所有通知、通訊或要求均應以書面形式發(fā)送，并按照雙方在協(xié)議中指定的地址進行。

b.如一方地址變更，應及時書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。

6.爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決機制應按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

7.法律適用和管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

8.其他：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方防水工程的具體需求和設計要求，包括但不限于防水材料的類型、施工方法、工程量等。

2.設計方案：乙方根據甲方需求編制的防水工程設計方案，包括施工圖紙、材料清單、施工工藝流程等。

3.技術規(guī)格：防水材料的規(guī)格參數，如防水材料的性能指標、適用范圍、驗收標準等。

4.施工方案：乙方制定的詳細施工方案，包括施工步驟、施工順序、安全措施、環(huán)境保護措施等。

5.合同簽訂雙方的身份證明復印件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件，以證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。

6.防水材料及施工人員資質證明復印件：乙方提供的防水材料合格證明、施工人員資質證書等復印件，以確保施工質量和人員能力。

7.工程驗收標準及方法：詳細規(guī)定工程驗收的標準、程序和方法，包括驗收時間、驗收人員、驗收內容等。

8.付款憑證：甲方支付工程款的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。

9.保修證書：乙方提供的工程保修證書，明確保修期限、保修范圍和保修責任。

10.任何其他與本協(xié)議有