2025房屋租賃代理合同范文

2025房屋租賃代理合同范文房屋租賃代理合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方提供位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）用于租賃，乙方同意接受該租賃房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為：（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），附屬設(shè)施包括但不限于。1.3房屋用途為：（如：居住、辦公、商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶(hù)為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金。3.4若租賃期內(nèi)租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋、拖欠租金或費(fèi)用、違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租合同終止后，原租賃合同繼續(xù)有效。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾費(fèi)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方已代為支付的，乙方應(yīng)予以返還或按月支付。7.3房屋的采暖、空調(diào)等能源費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用分擔(dān)方式為：。第八條代理服務(wù)費(fèi)8.1甲方委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”）進(jìn)行房屋租賃相關(guān)事宜，代理方收取的代理服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整），由乙方承擔(dān)。8.2代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2若甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.3若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，或乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。若違約金不足以補(bǔ)償守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.2若甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年