2025我愛我家房屋租賃合同范本

2025我愛我家房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（市/區(qū)）（路/街）號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），具體房屋位置及周邊環(huán)境詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好，合同終止后，若無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。甲方收取租金及押金后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等，并向乙方提供相關(guān)復(fù)印件。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期間，甲方不得單方面提高租金或改變房屋用途，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或雙方協(xié)商解決。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按《房屋交付確認(rèn)書》的狀態(tài)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并簽署《房屋收回確認(rèn)書》（詳見附件三）。第六條合同的變更與解除在租賃期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按合同約定支付租金逾期超過(guò)日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)處罰的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或改變租賃條件的；甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，無(wú)法正常使用的。第七條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬家費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點(diǎn)為（市/區(qū)），如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：