2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)編制與合同管理案例分析試題

2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)編制與合同管理案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、建筑工程造價(jià)編制案例分析要求：請根據(jù)以下案例，分析并計(jì)算建筑工程造價(jià)編制中的相關(guān)費(fèi)用。1.某建筑工程項(xiàng)目，建筑面積為10000平方米，建筑高度為30米，層數(shù)為10層，框架結(jié)構(gòu)，外墻采用外保溫體系。基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，地坪為現(xiàn)澆混凝土。根據(jù)以下資料，計(jì)算該工程的總造價(jià)。（1）基礎(chǔ)工程量：土方開挖8000立方米，回填土方6000立方米，混凝土墊層200平方米，鋼筋200噸。（2）主體結(jié)構(gòu)工程量：混凝土10000立方米，鋼筋2000噸。（3）裝飾裝修工程量：內(nèi)墻抹灰20000平方米，地面鋪貼30000平方米，墻面貼磚50000平方米。（4）設(shè)備安裝工程量：給排水管道安裝10000米，電氣線路安裝10000米。2.某建筑工程項(xiàng)目，合同工期為12個(gè)月，工程總價(jià)為5000萬元。合同約定，工程款按進(jìn)度支付，預(yù)付款為合同總價(jià)的10%，進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)為：基礎(chǔ)工程完成50%，主體結(jié)構(gòu)完成50%，裝飾裝修完成30%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%?，F(xiàn)因施工原因，工程延期2個(gè)月，合同約定，每延期1天，按日支付違約金1萬元。請計(jì)算以下情況下的工程款支付情況。（1）工程按期完成。（2）工程延期2個(gè)月。二、建筑工程合同管理案例分析要求：請根據(jù)以下案例，分析并解答建筑工程合同管理中的相關(guān)問題。1.某建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位簽訂了一份施工合同，合同約定工期為12個(gè)月，合同總價(jià)為5000萬元。在施工過程中，施工單位因故未能按期完成工程，建設(shè)單位要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。請分析以下情況：（1）施工單位違約責(zé)任。（2）建設(shè)單位可采取的措施。2.某建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位簽訂了一份施工合同，合同約定工程款支付方式為：預(yù)付款為合同總價(jià)的10%，進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)為：基礎(chǔ)工程完成50%，主體結(jié)構(gòu)完成50%，裝飾裝修完成30%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%。在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，建設(shè)單位要求施工單位進(jìn)行增補(bǔ)工程量。請分析以下情況：（1）增補(bǔ)工程量的處理方式。（2）施工單位可采取的措施。四、建筑工程造價(jià)變更管理案例分析要求：某建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，由于地質(zhì)條件發(fā)生變化，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程量增加。請根據(jù)以下信息，分析并計(jì)算工程造價(jià)變更的金額。（1）原合同基礎(chǔ)工程量為5000立方米，合同單價(jià)為200元/立方米。（2）變更后基礎(chǔ)工程量為6000立方米，合同單價(jià)調(diào)整為250元/立方米。（3）地質(zhì)勘察費(fèi)為原合同價(jià)的1%。五、建筑工程合同爭議解決案例分析要求：某建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，因施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致建設(shè)單位要求返工。請分析以下情況：（1）施工單位應(yīng)承擔(dān)的返工費(fèi)用。（2）建設(shè)單位可采取的爭議解決方式。（3）若爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)如何處理。六、建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范案例分析要求：某建筑工程項(xiàng)目在施工過程中，因施工單位未按設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。請分析以下情況：（1）施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任。（2）建設(shè)單位可采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。（3）若質(zhì)量問題導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)如何處理。本次試卷答案如下：一、建筑工程造價(jià)編制案例分析1.解析思路：-計(jì)算基礎(chǔ)工程總造價(jià)：土方開挖+回填土方+混凝土墊層+鋼筋-計(jì)算主體結(jié)構(gòu)工程總造價(jià)：混凝土+鋼筋-計(jì)算裝飾裝修工程總造價(jià)：內(nèi)墻抹灰+地面鋪貼+墻面貼磚-計(jì)算設(shè)備安裝工程總造價(jià)：給排水管道安裝+電氣線路安裝-將所有工程量乘以對應(yīng)單價(jià)，求和得到總造價(jià)。答案：基礎(chǔ)工程總造價(jià)=(8000+6000)*1+200*200+200*200=2400000元主體結(jié)構(gòu)工程總造價(jià)=10000*1+2000*1=1200000元裝飾裝修工程總造價(jià)=20000*1+30000*1+50000*1=1000000元設(shè)備安裝工程總造價(jià)=10000*1+10000*1=2000000元總造價(jià)=基礎(chǔ)工程總造價(jià)+主體結(jié)構(gòu)工程總造價(jià)+裝飾裝修工程總造價(jià)+設(shè)備安裝工程總造價(jià)總造價(jià)=2400000+1200000+1000000+2000000=6600000元二、建筑工程合同管理案例分析2.解析思路：-根據(jù)合同約定，計(jì)算預(yù)付款和進(jìn)度款。-計(jì)算延期2個(gè)月的違約金。-根據(jù)工程進(jìn)度和延期情況，計(jì)算實(shí)際應(yīng)支付的工程款。答案：預(yù)付款=5000萬元*10%=500萬元進(jìn)度款（基礎(chǔ)工程完成50%）=5000萬元*50%=2500萬元進(jìn)度款（主體結(jié)構(gòu)完成50%）=5000萬元*50%=2500萬元進(jìn)度款（裝飾裝修完成30%）=5000萬元*30%=1500萬元竣工款=5000萬元*10%=500萬元違約金=2個(gè)月*1萬元/天*30天=60萬元實(shí)際應(yīng)支付工程款=預(yù)付款+進(jìn)度款+竣工款+違約金實(shí)際應(yīng)支付工程款=500+2500+2500+1500+500+60=7960萬元三、建筑工程造價(jià)變更管理案例分析1.解析思路：-計(jì)算原合同基礎(chǔ)工程總造價(jià)。-計(jì)算變更后基礎(chǔ)工程總造價(jià)。-計(jì)算地質(zhì)勘察費(fèi)。-計(jì)算工程造價(jià)變更的金額。答案：原合同基礎(chǔ)工程總造價(jià)=5000立方米*200元/立方米=1000000元變更后基礎(chǔ)工程總造價(jià)=6000立方米*250元/立方米=1500000元地質(zhì)勘察費(fèi)=5000萬元*1%=50萬元工程造價(jià)變更的金額=變更后基礎(chǔ)工程總造價(jià)-原合同基礎(chǔ)工程總造價(jià)+地質(zhì)勘察費(fèi)工程造價(jià)變更的金額=1500000-1000000+50=500050元四、建筑工程合同爭議解決案例分析1.解析思路：-根據(jù)合同約定，確定施工單位應(yīng)承擔(dān)的返工費(fèi)用。-分析建設(shè)單位可采取的爭議解決方式。-如果爭議無法協(xié)商解決，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定處理方式。答案：施工單位應(yīng)承擔(dān)的返工費(fèi)用=返工工程量*合同單價(jià)（此題未給出具體數(shù)據(jù)，無法計(jì)算具體金額）建設(shè)單位可采取的爭議解決方式：1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟若爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)按照以下步驟處理：1.雙方提交爭議證據(jù)2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院審理3.根據(jù)審理結(jié)果，判決責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范案例分析1.解析思路：-確定施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任。-分析建設(shè)單位可采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。-如果出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定處理方式。答案：施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任：1.按照設(shè)計(jì)要求施工2.保證施工質(zhì)量符