2025年全面加油站買賣合同

2025年全面加油站買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)依法簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：開戶行及賬號：乙方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：開戶行及賬號：鑒于甲方希望購買乙方所有的加油站及其相關資產和權益，乙方同意出售上述加油站及相關資產和權益。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1乙方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的加油站（以下簡稱“加油站”）及其相關資產和權益出售給甲方。1.2加油站的具體范圍包括但不限于以下資產：（1）加油站的土地使用權（不動產權證號：）；（2）加油站的建筑物、構筑物及相關設施（不動產權證號：）；（3）加油站的加油機、儲油罐、輸油管道等設備（設備清單見本合同附件1）；（4）加油站的營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證等相關證照；（5）加油站的客戶資源、員工隊伍及相關經(jīng)營資料。第二條合同價款2.1加油站的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。該價格為含稅價格，雙方在辦理過戶手續(xù)時，相關稅費由雙方依法各自承擔。2.2付款方式：（1）甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方支付定金人民幣元；（2）甲方應于年月日前支付首付款人民幣元；（3）剩余款項人民幣元，甲方應于年月日前全部付清，并由雙方共同辦理完畢所有過戶手續(xù)。第三條履約期限與方式3.1乙方承諾在收到定金后，立即配合甲方進行加油站的實地考察和盡職調查，確保加油站的資產狀況真實、完整。3.2甲方應在本合同簽訂之日起日內完成對加油站的盡職調查。若甲方在盡職調查中發(fā)現(xiàn)加油站存在重大瑕疵或與乙方陳述不符的情況，甲方有權解除本合同，乙方應全額退還定金，且不得向甲方主張任何損失。3.3乙方向甲方交付加油站及辦理過戶手續(xù)的時間為年月日。3.4雙方應共同配合，確保在年月日前完成加油站及相關資產的所有過戶登記手續(xù)。第四條雙方權利與義務4.1乙方權利與義務（1）乙方保證其對加油站擁有完整的所有權和處分權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理加油站及相關資產的過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料；（3）乙方應確保加油站的員工、客戶及社會關系在交割日前保持穩(wěn)定，不得有任何損害甲方利益的行為；（4）乙方應協(xié)助甲方完成加油站的經(jīng)營資質過戶，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證等。4.2甲方權利與義務（1）甲方應按本合同約定的時間和方式支付價款，不得無故拖延或拒絕支付；（2）甲方應自行負責加油站的維護和管理工作，自交割之日起承擔加油站的所有風險和責任；（3）甲方應配合乙方完成加油站的過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料；（4）甲方應尊重并妥善處理加油站的員工、客戶及社會關系，確保經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第五條驗收標準與質量要求5.1甲方在接收加油站時，應按照本合同附件1中列明的設備清單逐一核對，確保設備完好無損，功能正常。若發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，甲方應在交割當日書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。5.2加油站的資產和權益應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應確保所有證照均在有效期內，并協(xié)助甲方完成相關證照的變更手續(xù)。第六條所有權轉移與風險責任6.1自本合同約定的交割日（年月日）起，加油站及相關資產的所有權歸甲方所有，乙方不得以任何理由主張對加油站的任何權利。6.2自交割日起，加油站的所有風險和責任由甲方承擔，包括但不限于安全責任、環(huán)境污染責任、員工工傷責任等。第七條違約責任7.1若乙方未能按本合同約定的時間和方式履行義務，導致交易無法完成，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，并退還甲方已支付的所有款項，賠償甲方遭受的損失。7.2若甲方未能按本合同約定的時間和方式支付價款，乙方有權解除本合同，已支付的定金不予退還，且有權要求甲方賠償遭受的損失。7.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條不可抗力8.1本合同所述的不可抗力是指本合同雙方不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等。8.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，尋求合理的解決方案，并通過書面形式確認。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方均應遵守相關法律，若有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或解除均應以書面形式達成，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.2若因一方的過錯導致本合同解除，過錯方應賠償守約方遭受的損失。第十一條其他條款11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)