出地出讓合同標準文本

出地出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（受地方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意取得該土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2出讓地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.3甲方保證出讓地權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何債權債務。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付出讓地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出讓地交付給乙方。

3.2乙方在取得出讓地后，應按照國家法律法規(guī)及土地管理相關規(guī)定，合理使用土地。

3.3乙方在使用出讓地過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

四、稅費及費用

4.1乙方應依法繳納出讓地相關的稅費。

4.2雙方應按照國家規(guī)定承擔各自應繳納的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付出讓地，應向乙方支付違約金，違約金為出讓地轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權轉(zhuǎn)讓審批文件復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出地方）：____________________

乙方（受地方）：____________________

丙方（第三方擔保）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意取得該土地使用權，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2出讓地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.3甲方保證出讓地權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何債權債務。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3擔保金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價格、繳納相關稅費等。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付出讓地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出讓地交付給乙方。

4.2乙方在取得出讓地后，應按照國家法律法規(guī)及土地管理相關規(guī)定，合理使用土地。

4.3乙方在使用出讓地過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

五、稅費及費用

5.1乙方應依法繳納出讓地相關的稅費。

5.2雙方應按照國家規(guī)定承擔各自應繳納的費用。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關稅費。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用出讓地，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2乙方未按約定繳納相關稅費，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價格及繳納相關稅費前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置出讓地。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應在本合同約定的擔保期內(nèi)，履行擔保義務。

8.2丙方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關稅費。

8.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

10.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同約定，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出地方，擁有土地使用權，為本合同的核心主體。甲方通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權轉(zhuǎn)讓審批文件復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出地方）：____________________

乙方（受地方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意取得該土地使用權用于項目建設，為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

1.2出讓地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.3甲方保證出讓地權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何債權債務。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督本合同履行過程中的各項事宜。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具監(jiān)管服務協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、方式和責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意支付出讓地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出讓地交付給乙方。

4.2乙方在取得出讓地后，應按照國家法律法規(guī)及土地管理相關規(guī)定，合理使用土地。

4.3乙方在使用出讓地過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付出讓地，并保證出讓地符合合同約定條件。

5.2乙方有權要求甲方提供土地使用權相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地規(guī)劃許可證等。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入，保障乙方的合法權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付出讓地，應向乙方支付違約金，違約金為出讓地轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2甲方未提供土地使用權相關證明文件，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在乙方未支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得單方面解除合同或要求乙方承擔額外費用。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同約定的監(jiān)管期內(nèi)，對甲方履行合同情況進行監(jiān)督。

7.2丙方有權要求甲方提供相關資料，以核實甲方履行合同情況。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

十、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：乙方作為受地方，是本合同的核心主體。乙方通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過限制甲方違約行為，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

弱化甲方為主導的意義和目的：甲方作為出地方，在本合同中處于輔助地位。甲方的主要目的是確保出讓地符合合同約定條件，并協(xié)助乙方順利完成項