出租轉(zhuǎn)讓門面合同樣本

出租轉(zhuǎn)讓門面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門面合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于：________________________

1.2門面面積：________________________平方米

1.3門面結(jié)構(gòu)：________________________

1.4門面用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收據(jù)。

四、門面使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用門面，但不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應保持門面內(nèi)外整潔，不得亂堆亂放物品，不得損壞門面設施。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應負責門面的日常維護，如需維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.門面租賃合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租轉(zhuǎn)讓門面合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面，第三方為保證乙方履行合同義務，同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于：________________________

1.2門面面積：________________________平方米

1.3門面結(jié)構(gòu)：________________________

1.4門面用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法的收據(jù)。

四、門面使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用門面，但不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應保持門面內(nèi)外整潔，不得亂堆亂放物品，不得損壞門面設施。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應負責門面的日常維護，如需維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、第三方擔保責任

5.1第三方為保證乙方履行合同義務，同意在合同履行期間內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同約定的其他義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，第三方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方使用門面的情況，乙方應予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃門面相關的合法證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動，如因乙方違法活動導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方不得在門面內(nèi)從事任何影響甲方正常經(jīng)營的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.3附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.門面租賃合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責任條款，確保自身利益不受損害，同時維護門面的正常經(jīng)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，第三方為保證交易安全，同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方定金____元，余款于辦理過戶手續(xù)前一次性支付。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付的房產(chǎn)應符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、權(quán)屬清晰等。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證交易安全，同意在合同履行期間內(nèi)，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

4.2如甲方違約，第三方應在接到乙方通知后____日內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無任何債權(quán)債務糾紛。

5.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場檢查。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.2甲方如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在乙方辦理過戶手續(xù)期間，將房產(chǎn)出售給第三人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.3附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作