購房合同認購協(xié)議范本

購房合同認購協(xié)議范本?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意愿購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方愿意向甲方出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認購乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、認購房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：______平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。二、認購房屋的價格及付款方式1.房屋單價：人民幣______元/平方米，房屋總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付全部購房款人民幣______元。分期付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣______元作為定金。第二期房款人民幣______元，應(yīng)在[具體日期]前支付。剩余房款人民幣______元，應(yīng)在房屋交付前支付完畢。銀行貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣______元作為定金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方指定的銀行提交辦理貸款所需的全部資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因甲方原因未能按時辦理貸款手續(xù)或貸款申請未獲批準，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足剩余購房款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及資料。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款。3.在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)對認購房屋的相關(guān)情況進行了解，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息。4.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等影響甲方正常使用的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任并賠償損失。5.應(yīng)配合乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明文件及相關(guān)資料。6.在簽訂正式的《商品房買賣合同》前，不得將認購房屋轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款。2.按照本協(xié)議約定向甲方提供認購房屋的相關(guān)信息及資料，確保所提供信息的真實性和準確性。3.在甲方按照本協(xié)議約定支付定金后，不得擅自將認購房屋另行出售給他人。4.負責辦理房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保房屋符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并按時交付使用。5.如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交付或存在質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償甲方損失。6.在房屋交付前，應(yīng)通知甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方完成房屋驗收等工作。7.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費。四、定金條款1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣______元。2.如甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式簽訂正式的《商品房買賣合同》并支付剩余購房款，則定金抵作購房款。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式簽訂正式的《商品房買賣合同》或支付剩余購房款，乙方有權(quán)沒收定金，甲方無權(quán)要求乙方返還定金。4.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方擅自將認購房屋另行出售給他人，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金。五、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。3.如乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定或國家及地方相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行整改或修復，如因整改或修復給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方拒絕整改或修復或整改后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣______元。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋戶型圖、房屋平面圖、相關(guān)宣傳資料等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字