貸款過戶協(xié)議合同書

貸款過戶協(xié)議合同書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細信息，如房屋地址、車輛品牌型號、公司股權(quán)等]，并欲通過貸款方式將其過戶給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃氣設(shè)施等]。土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]。車輛顏色為[具體顏色]，初次登記日期為[登記日期]，已行駛里程為[x]公里。該車配置包括[詳細描述車輛配置，如座椅材質(zhì)、導(dǎo)航系統(tǒng)等]。3.公司股權(quán)甲方持有的[公司名稱]的股權(quán)，占公司注冊資本的[x]%。公司經(jīng)營范圍為[詳細列舉經(jīng)營范圍]，目前公司資產(chǎn)狀況為[簡要說明資產(chǎn)情況，如固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等]，負債情況為[如有負債，簡要說明負債金額及構(gòu)成]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付貸款相關(guān)款項及受讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實提供與標(biāo)的物有關(guān)的全部信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、使用情況、抵押情況等。協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)，提供必要的資料和文件，并按照貸款機構(gòu)的要求配合進行相關(guān)調(diào)查和簽字等手續(xù)。在貸款審批通過后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和時間，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、車輛過戶登記、股權(quán)變更登記等。辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。在過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處分標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的安全和完整。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理貸款申請及標(biāo)的物過戶手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付受讓款及貸款相關(guān)款項。向貸款機構(gòu)如實提供貸款申請所需的資料和信息，并配合貸款機構(gòu)進行調(diào)查和審核。如因乙方提供虛假資料或信息導(dǎo)致貸款申請失敗或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在貸款審批通過后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和時間，與甲方共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。在標(biāo)的物過戶至乙方名下后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對標(biāo)的物進行合理使用和管理，承擔(dān)標(biāo)的物的使用風(fēng)險和責(zé)任。三、貸款相關(guān)事宜1.貸款申請乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向[貸款機構(gòu)名稱]提交貸款申請，并按照貸款機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料和文件。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請資料，確保資料的真實性和完整性。貸款機構(gòu)對乙方的貸款申請進行審核，審核結(jié)果以貸款機構(gòu)最終審批意見為準(zhǔn)。如貸款申請未通過，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何退款義務(wù)，但雙方另有約定的除外。2.貸款金額及期限雙方協(xié)商確定貸款金額為人民幣[x]元整，貸款期限為[x]個月。貸款具體金額和期限以貸款機構(gòu)最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。若貸款金額或期限與本協(xié)議約定不一致，雙方應(yīng)根據(jù)貸款機構(gòu)審批結(jié)果協(xié)商調(diào)整受讓款支付方式及過戶時間等相關(guān)條款，并簽訂補充協(xié)議。3.貸款利率貸款利率按照貸款機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行，利率調(diào)整方式為[固定利率或浮動利率及調(diào)整周期等]。乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。如因貸款利率調(diào)整導(dǎo)致乙方還款金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整受讓款支付等相關(guān)事宜。4.貸款發(fā)放與支付貸款機構(gòu)審批通過后，貸款機構(gòu)將貸款直接發(fā)放至[指定賬戶，如甲方賬戶或監(jiān)管賬戶等]。若發(fā)放至甲方賬戶，甲方應(yīng)在收到貸款后的[x]個工作日內(nèi)，將貸款金額扣除本協(xié)議約定的相關(guān)費用后支付給乙方或按照雙方約定用于支付與標(biāo)的物過戶相關(guān)的費用。若貸款發(fā)放至監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶資金的使用應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議及本協(xié)議約定進行，確保資金用于標(biāo)的物過戶及相關(guān)費用支付等合法用途。四、受讓款支付1.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整。剩余受讓款人民幣[x]元整，在貸款發(fā)放至指定賬戶并完成標(biāo)的物過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式，具體支付賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方付款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.款項用途乙方支付的受讓款應(yīng)?？顚Ｓ茫糜谥Ц侗緟f(xié)議約定的標(biāo)的物受讓款及相關(guān)費用，不得挪作他用。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間在貸款審批通過后的[x]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理時間，并簽訂補充協(xié)議。2.辦理流程房屋過戶：甲方應(yīng)準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)資料，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好身份證、購房資格證明等資料。雙方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心，填寫房屋過戶申請表，提交相關(guān)資料，并按照登記中心要求繳納稅費。登記中心對提交的資料進行審核，審核通過后辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證給乙方。車輛過戶：甲方應(yīng)準(zhǔn)備好車輛行駛證、車輛登記證書、身份證等相關(guān)資料，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好身份證。雙方共同前往車輛管理所，填寫車輛過戶申請表，提交相關(guān)資料，并按照車管所要求繳納稅費。車管所對提交的資料進行審核，審核通過后辦理車輛過戶登記手續(xù)，頒發(fā)新的車輛行駛證給乙方。公司股權(quán)過戶：甲方應(yīng)準(zhǔn)備好公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東名冊、股權(quán)證書、身份證等相關(guān)資料，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好身份證、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料。雙方共同前往公司登記機關(guān)，填寫股權(quán)變更登記申請表，提交相關(guān)資料，并按照登記機關(guān)要求繳納稅費。登記機關(guān)對提交的資料進行審核，審核通過后辦理公司股權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方的股權(quán)變更至乙方名下，并頒發(fā)新的股東名冊等相關(guān)文件給乙方。3.過戶費用承擔(dān)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。法律法規(guī)及政策未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，并在本協(xié)議中明確約定。除稅費外，辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、公證費、手續(xù)費等，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供標(biāo)的物信息或標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常辦理貸款申請或過戶手續(xù)，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照本協(xié)議受讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理貸款申請或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議受讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照本協(xié)議受讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處分標(biāo)的物或因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失的，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物評估價值向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的款項，同時按照本協(xié)議受讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付受讓款或貸款相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議受讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或信息導(dǎo)致貸款申請失敗或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議受讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議受讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項扣除違約金后退還乙方，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議受讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽