請人管理裝修合同協(xié)議

請人管理裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體裝修地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修工程順利進(jìn)行，特委托乙方對裝修工程進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍：甲方委托乙方管理的裝修工程位于[具體裝修地址]，涵蓋[詳細(xì)說明裝修的區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的裝修施工，包括但不限于水電改造、防水處理、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗安裝、家具定制等項(xiàng)目，具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.管理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核裝修設(shè)計(jì)方案，提出專業(yè)意見和建議，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及相關(guān)安全規(guī)范。負(fù)責(zé)篩選、考察并確定具備資質(zhì)和信譽(yù)的裝修施工單位，并簽訂裝修施工合同。監(jiān)督裝修施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。定期檢查施工質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況直至符合要求。審核裝修工程進(jìn)度款支付申請，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展和質(zhì)量情況，協(xié)助甲方合理確定支付金額，并監(jiān)督甲方按時(shí)支付工程款，避免因工程款支付問題影響工程進(jìn)度。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)方（如物業(yè)、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題和糾紛，確保裝修工程順利進(jìn)行。協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程的竣工驗(yàn)收，審核竣工驗(yàn)收資料，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況及費(fèi)用支出情況。對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、工程變更等重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的裝修需求信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、個(gè)人喜好、預(yù)算要求等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方管理費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)助乙方開展管理工作，配合乙方與施工單位、物業(yè)等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利條件。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付裝修工程款及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。對裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為有權(quán)要求整改。根據(jù)工程實(shí)際情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、工程變更等事項(xiàng)提出合理建議。2.義務(wù)：組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)具體的裝修工程管理工作。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出情況等，及時(shí)反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守在管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)整理和保管裝修工程過程中的各類資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、工程變更記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收資料等，在協(xié)議終止后按照相關(guān)規(guī)定移交給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為完成本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程基礎(chǔ)裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用或其他相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成管理服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改或彌補(bǔ)損失，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用作為違約金。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響裝修工程順利進(jìn)行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法