超市散貨承包協(xié)議合同書

超市散貨承包協(xié)議合同書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[超市名稱]的散貨經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備承包超市散貨經(jīng)營(yíng)的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將超市散貨承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包范圍：甲方將位于[超市詳細(xì)地址]的超市內(nèi)散貨區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，該散貨區(qū)域包括但不限于各類食品、日用品、文具、玩具等商品的陳列與銷售區(qū)域，但不包括超市內(nèi)的生鮮區(qū)、煙酒專柜、服裝區(qū)等其他特定經(jīng)營(yíng)區(qū)域。2.承包期限：本協(xié)議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。3.承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋乙方在承包期內(nèi)使用甲方散貨區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需支付的場(chǎng)地租金、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資及其他因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。賬號(hào)信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、超市的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定。有權(quán)根據(jù)超市整體經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方承包區(qū)域的商品陳列、促銷活動(dòng)等提出合理建議和要求，乙方應(yīng)予以配合。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害超市利益的行為時(shí)，有權(quán)依照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及超市規(guī)定，對(duì)乙方承包區(qū)域內(nèi)的商品質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)的商品存在質(zhì)量問(wèn)題或價(jià)格違規(guī)行為，有權(quán)責(zé)令乙方整改或采取其他必要措施。2.義務(wù)向乙方提供承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常使用功能。在承包期內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)承包期限。負(fù)責(zé)超市整體的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。但乙方應(yīng)積極配合甲方的相關(guān)管理工作，遵守超市的安全管理制度等規(guī)定。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照（如有需要），乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定，收取乙方的承包費(fèi)用，并為乙方開具合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限和承包范圍內(nèi)，自主開展散貨經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品的采購(gòu)、定價(jià)、銷售、促銷等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、超市的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整承包區(qū)域內(nèi)的商品種類和陳列方式，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)拒絕甲方不合理的干涉和要求。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、超市的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法納稅，不得從事任何違法違規(guī)或損害超市聲譽(yù)及消費(fèi)者權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、銷售服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、商品損耗等。確保承包區(qū)域內(nèi)商品的質(zhì)量安全，所銷售的商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等不合格商品。如因乙方銷售的商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、索賠或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照超市的統(tǒng)一規(guī)劃和要求，負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的商品陳列、衛(wèi)生清潔、促銷活動(dòng)等工作，保持承包區(qū)域的整潔、美觀和有序。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方組織的各項(xiàng)促銷活動(dòng)及其他管理工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包、分包給第三方，也不得擅自改變承包區(qū)域的用途或經(jīng)營(yíng)范圍。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理承包區(qū)域內(nèi)的商品和設(shè)備設(shè)施，將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方遭受的其他損失。三、商品管理1.商品采購(gòu)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)商品的采購(gòu)工作，所采購(gòu)的商品應(yīng)具備合法的進(jìn)貨渠道，確保商品質(zhì)量合格，并向甲方提供商品的進(jìn)貨憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料復(fù)印件備案。乙方采購(gòu)的商品價(jià)格應(yīng)合理，不得高于市場(chǎng)同類商品的正常價(jià)格水平，不得進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照超市的價(jià)格管理規(guī)定，及時(shí)調(diào)整商品價(jià)格。2.商品陳列乙方應(yīng)按照超市的統(tǒng)一布局和陳列要求，對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的商品進(jìn)行合理陳列，保持商品陳列的整齊、美觀、豐滿，方便消費(fèi)者選購(gòu)。乙方應(yīng)定期對(duì)商品陳列進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，根據(jù)商品銷售情況、季節(jié)變化、促銷活動(dòng)等因素，及時(shí)更換商品陳列位置和方式，以提高商品的展示效果和銷售業(yè)績(jī)。3.商品庫(kù)存管理乙方應(yīng)建立健全商品庫(kù)存管理制度，合理控制庫(kù)存水平，確保商品的供應(yīng)不斷檔。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，做到賬實(shí)相符。對(duì)于臨近保質(zhì)期、滯銷、殘損等商品，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，避免造成庫(kù)存積壓和損失。如因乙方庫(kù)存管理不善導(dǎo)致商品過(guò)期變質(zhì)、滯銷積壓等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)承包期限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用、違反國(guó)家法律法規(guī)或超市規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)的商品存在質(zhì)量問(wèn)題、擅自轉(zhuǎn)包分包或改變承包區(qū)域用途經(jīng)營(yíng)范圍等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用、違約金及賠償甲方因此遭受的損失；責(zé)令乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)