購(gòu)買(mǎi)拆遷安置協(xié)議合同書(shū)

購(gòu)買(mǎi)拆遷安置協(xié)議合同書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一份拆遷安置協(xié)議，該協(xié)議涉及[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷安置事宜，且甲方愿意將該拆遷安置協(xié)議所享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)買(mǎi)拆遷安置協(xié)議事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷安置協(xié)議詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的拆遷安置協(xié)議為[協(xié)議編號(hào)]，該協(xié)議是甲方與[拆遷人名稱(chēng)]就位于[拆遷地址]的房屋拆遷安置事宜簽訂的。協(xié)議中約定的拆遷安置房屋坐落于[安置房屋地址]，房屋面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。拆遷安置協(xié)議還包含了甲方應(yīng)獲得的各項(xiàng)補(bǔ)償權(quán)益，如貨幣補(bǔ)償金額為[x]元、過(guò)渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等具體內(nèi)容（如有）。2.權(quán)益范圍乙方受讓的權(quán)益包括但不限于依據(jù)拆遷安置協(xié)議甲方所享有的取得拆遷安置房屋的權(quán)利、獲取相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利、參與拆遷安置過(guò)程中各項(xiàng)程序及決策的權(quán)利等。乙方有權(quán)按照拆遷安置協(xié)議的約定，要求拆遷人履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于交付安置房屋、支付補(bǔ)償費(fèi)用等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的拆遷安置協(xié)議原件及相關(guān)附屬文件，并保證該協(xié)議的真實(shí)性、合法性及有效性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。協(xié)助乙方辦理與拆遷安置協(xié)議相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷人告知轉(zhuǎn)讓事宜、配合乙方與拆遷人溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利行使協(xié)議所賦予的各項(xiàng)權(quán)利。自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自與拆遷人變更、解除或終止拆遷安置協(xié)議，不得實(shí)施任何損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供拆遷安置協(xié)議及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照拆遷安置協(xié)議的約定，享有取得拆遷安置房屋及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利，有權(quán)以自己的名義參與拆遷安置過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)因受讓拆遷安置協(xié)議而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守拆遷安置協(xié)議的各項(xiàng)約定，履行協(xié)議中所規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)配合提供相關(guān)資料、遵守拆遷安置規(guī)定等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本拆遷安置協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完與拆遷安置協(xié)議相關(guān)的所有手續(xù)，并確保乙方能夠順利行使協(xié)議權(quán)利后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的拆遷安置協(xié)議存在虛假、無(wú)效或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使協(xié)議權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自與拆遷人變更、解除或終止拆遷安置協(xié)議，或?qū)嵤┢渌麚p害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施，如無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新購(gòu)置同類(lèi)房屋的差價(jià)損失、拆遷安置預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反拆遷安置協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或拆遷人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與