貸款合同和出售合同協(xié)議

貸款合同和出售合同協(xié)議?甲方（貸款方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借款方/出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方出售相關標的物或服務，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情若標的物為房產，詳細地址為：______________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______，土地性質為______。若標的物為車輛，品牌為______，型號為______，車架號為______，發(fā)動機號為______，初次登記日期為______，行駛里程為______公里。若標的物為其他動產，詳細規(guī)格、型號、質量標準等描述為：______________________。若為服務，服務內容包括但不限于：______________________，服務期限為______，服務地點為______。2.質量保證乙方保證所提供的標的物或服務符合國家相關標準及合同約定的質量要求。對于房產，應保證房屋結構安全，無重大質量瑕疵；對于車輛，應保證車輛性能良好，無重大事故記錄；對于其他動產，應保證其質量符合行業(yè)通行標準或雙方約定標準。對于服務，應保證按照約定的服務內容、標準和流程提供優(yōu)質服務。在質保期內，若標的物出現質量問題或服務未達到約定標準，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，由此給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣______元（大寫______元整）。2.貸款用途：乙方應將貸款用于______________________，不得挪作他用。3.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.貸款利率：本合同貸款利率為______%（年利率/月利率），利息計算方式為：______________________。若遇中國人民銀行調整同期貸款利率，本合同貸款利率按照以下方式調整：______________________。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放甲方應在滿足以下條件后______個工作日內將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶：乙方已按照本合同約定提供相關資料，并經甲方審核通過。乙方已簽署本合同及相關附屬文件。雙方約定的其他放款條件成就。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.支付方式若標的物為房產，甲方應將貸款直接支付至乙方與房產出售方約定的資金監(jiān)管賬戶或乙方指定的用于支付購房款的賬戶。若標的物為車輛或其他動產，甲方應將貸款直接支付至乙方指定的用于購買該標的物的賬戶。若為服務，甲方應根據乙方提供的服務進度和發(fā)票等憑證，按照合同約定的支付方式向乙方支付款項。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定使用貸款，如發(fā)現乙方挪作他用，有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。有權對乙方提供的相關資料進行審核，有權要求乙方對提供的標的物或服務進行說明和解釋。在貸款期限內，有權按照合同約定收取利息及本金。2.義務按照本合同約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在貸款發(fā)放后，應按照國家相關法律法規(guī)和金融監(jiān)管要求履行貸后管理職責，保障貸款資金安全。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在符合合同約定的情況下，有權要求甲方按照合同約定支付相關款項。對甲方提出的合理要求和建議，有義務積極配合和協(xié)商解決。2.義務按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按照本合同約定的時間、金額和方式償還貸款本金及利息。向甲方提供真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于身份證明、標的物產權證明、服務合同等，并保證所提供資料的真實性和合法性。在出售標的物或提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)規(guī)范，保證交易的合法性和有效性。對甲方的貸款資金使用情況有義務接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、還款方式與時間1.還款方式等額本息還款法：乙方每月應償還的貸款本息金額為人民幣______元（大寫______元整），具體還款金額按照以下公式計算：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額為人民幣______元（大寫______元整），每月利息按照當月剩余貸款本金乘以月利率計算，每月還款金額逐月遞減，具體計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。其他還款方式：______________________。2.還款時間乙方應在每月的______日前將當月應償還的貸款本息足額存入其在本合同中指定的還款賬戶。若乙方未能在約定的還款日前足額償還貸款本息，視為逾期還款，應按照本合同約定承擔逾期違約責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即返還已發(fā)放的貸款本金及按照實際使用期限計算的利息，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方做出錯誤的貸款決策，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的______%向乙方支付逾期違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照貸款金額的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應返還乙方已提供的相關資料，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應按照給乙方造成損失的金額向乙方支付賠償金，并承擔乙方為維護自身合法權益而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.