農(nóng)村房子有合同樣本

農(nóng)村房子有合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方已依法取得房屋所有權(quán)。

1.3房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在支付房屋買賣價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.4任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，以及丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方已依法取得房屋所有權(quán)。

1.3房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。

1.4丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元整，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方未按約定支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，與房屋買賣價(jià)格相當(dāng)。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即支付剩余房款或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在支付房屋定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方未按約定支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付全部房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房屋買賣市場，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同執(zhí)行力度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，以及丁方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方已依法取得房屋所有權(quán)。

1.3房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

1.4丁方同意為乙方的房屋購買行為提供融資支持，確保乙方能夠順利購買房屋。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元整，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丁方提供融資額度為人民幣_(tái)_________元整，用于乙方支付房屋剩余款項(xiàng)。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方在本合同簽訂之日起，提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋剩余款項(xiàng)。

3.2丁方提供的融資額度不超過房屋購買價(jià)格的__________%，具體額度雙方另行協(xié)商確定。

3.3丁方有權(quán)要求乙方按時(shí)還款，并按照約定的利率支付利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供融資支持，確保房屋購買順利進(jìn)行。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

5.2甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買者，主導(dǎo)合同條