協(xié)議解除出租合同樣本

協(xié)議解除出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、協(xié)議解除條件及程序

3.1雙方在租賃期間，如遇以下情況之一，可解除本協(xié)議：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回房產(chǎn)；

（2）乙方因家庭、工作等原因，需要提前解除租賃合同；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除租賃合同。

3.2解除協(xié)議的程序：

（1）一方提出解除協(xié)議的意向，書面通知對(duì)方；

（2）雙方就解除協(xié)議的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；

（3）簽訂解除協(xié)議書，明確解除協(xié)議的具體內(nèi)容和時(shí)間；

（4）辦理相關(guān)手續(xù)，解除租賃關(guān)系。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本協(xié)議，并有權(quán)向乙方追償因違約造成的損失。

3.4丙方在本協(xié)議履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供乙方的履約情況。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本協(xié)議。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定返還租賃物，并保證租賃物符合交付時(shí)的狀態(tài)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成損害。

5.4乙方應(yīng)按照約定，在租賃期滿后，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物符合交付時(shí)的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方造成租賃物損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

6.4若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入租賃合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出租給乙方，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同中設(shè)定有利于自身的條款，確保租金的及時(shí)收取，房屋的安全使用，以及租賃期滿后房屋的完好返還。甲方通過設(shè)定有利于自身的條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意承租該倉庫用于__________，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2倉庫附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為乙方租賃期間權(quán)益的擔(dān)保。

3.2若甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)倉庫的維護(hù)和管理，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.4丙方在本協(xié)議履行過程中，享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供倉庫的使用情況。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保倉庫的完好狀態(tài)，不得擅自進(jìn)行影響乙方使用的維修或改造。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定進(jìn)行必要的設(shè)施維護(hù)，保證倉庫的可用性。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方介入，保障乙方的權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)交付倉庫，確保倉庫符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)保持倉庫的安全性和功能性，不得在乙方不知情的情況下進(jìn)行重大維修或改造。

5.3甲方應(yīng)按照約定，在租賃期滿后，對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)，以保證乙方能夠繼續(xù)使用。

5.4甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付倉庫或交付的倉庫不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2若甲方在乙方租賃期間擅自改變倉庫使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.倉庫附屬設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同中設(shè)