超市整體轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

超市整體轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的超市整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：本超市位于[超市具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具、玩具等商品，具體經(jīng)營(yíng)范圍以甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)的范圍為準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施：超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一），乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可其當(dāng)前狀態(tài)。4.庫存商品：轉(zhuǎn)讓時(shí)超市內(nèi)現(xiàn)存的庫存商品（詳細(xì)清單見附件二）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付相應(yīng)貨款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，超市整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成超市交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫存商品狀況等一切與超市相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后至超市交接完成前，妥善保管超市的設(shè)備設(shè)施及庫存商品，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理超市轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在超市交接時(shí)，向乙方提供超市的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買合同、供應(yīng)商合同、員工信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在接收超市后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，并享有超市的全部經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)超市。按照超市原有租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施及庫存商品，不得擅自更改、拆除或損壞。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或庫存商品損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接收超市后，承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。四、超市交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)完成超市的交接手續(xù)，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照附件一的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合約定。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。庫存商品交接：乙方應(yīng)對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，雙方按照附件二的庫存商品清單進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)庫存商品的品種、數(shù)量、質(zhì)量等情況。對(duì)于存在質(zhì)量問題或過期的商品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。盤點(diǎn)完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。相關(guān)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供超市的租賃合同、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買合同、供應(yīng)商合同、員工信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)資料等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)、庫存商品的盤點(diǎn)、資料的移交等。交接手續(xù)辦理完畢后，視為乙方正式接收超市，甲方不再對(duì)超市承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收超市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)完成超市交接手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一、附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）