責(zé)任田租賃合同協(xié)議

責(zé)任田租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其責(zé)任田租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.責(zé)任田位置：甲方所出租的責(zé)任田位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該責(zé)任田面積為[x]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方租賃該責(zé)任田的用途為[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保責(zé)任田具備基本的灌溉、排水等設(shè)施，并保證在租賃期間內(nèi)正常使用。如因設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還責(zé)任田。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[x]元，共計(jì)[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商每年進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對責(zé)任田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期間，如遇國家征收、征用該責(zé)任田，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國家規(guī)定獲得屬于自己的地上附著物補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證所提供的責(zé)任田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付責(zé)任田，并確保責(zé)任田的配套設(shè)施正常使用。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與土地相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用責(zé)任田。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障。在租賃期間，乙方對責(zé)任田上的附屬設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞，如需維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用責(zé)任田，不得擅自改變土地用途，不得在責(zé)任田上從事違法違規(guī)活動。合理使用責(zé)任田及附屬設(shè)施，不得損害土地及附屬設(shè)施的正常使用功能，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)責(zé)任田的日常管理和維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、病蟲害防治等，確保土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，不得將責(zé)任田轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)清理責(zé)任田上的附屬物及農(nóng)作物，將責(zé)任田恢復(fù)原狀交還甲方。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金[x]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付責(zé)任田或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動或未能協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的問題，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租責(zé)任田，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用責(zé)任田及附屬設(shè)施，導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議解除后及時(shí)清理責(zé)任田上的附屬物及農(nóng)作物并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有