2025年個(gè)人出租房合同樣本民房租房協(xié)議

2025年個(gè)人出租房合同樣本[民房租房協(xié)議]民房租房協(xié)議本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，權(quán)屬證書編號(hào)為：1.2該房屋包括以下附屬設(shè)施和設(shè)備：室內(nèi)裝修情況：家具及設(shè)施：其他設(shè)施：第二條租金及押金2.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：_元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的最開始日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。押金在協(xié)議終止后，若乙方無違約行為且將該房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第三條房屋的使用與維護(hù)3.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，不得將該房屋用于非法用途。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用未能按時(shí)支付而產(chǎn)生的滯納金或違約金，由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)保持該房屋的清潔與衛(wèi)生，并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.4甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條提前退租5.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并按以下方式處理：若退租時(shí)間未到租賃期的中途，乙方需支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。若退租時(shí)間已超過租賃期的中途，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用，并交還該房屋。第六條費(fèi)用與權(quán)利6.1乙方在租賃期間內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。檢查時(shí)應(yīng)盡量避免對(duì)乙方的正常生活造成干擾。第七條合同的終止7.1在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：該房屋被依法征收、征用或被依法確定為違章建筑的。因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致該房屋無法繼續(xù)使用的。7.2任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按%的比例向甲方支付違約金。8.2乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月