設(shè)備出租商鋪合同協(xié)議

設(shè)備出租商鋪合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定設(shè)備并有意出租，乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望承租該設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就設(shè)備出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)備詳情及租賃商鋪位置1.設(shè)備詳情設(shè)備名稱：[詳細(xì)設(shè)備名稱，如大型建筑起重機(jī)、高精度數(shù)控機(jī)床等]規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)，如QTZ80(5613)、CK6150等]數(shù)量：[x]臺(tái)設(shè)備狀況：設(shè)備于[購(gòu)買日期]購(gòu)買，目前運(yùn)行狀況良好，具備正常使用功能。設(shè)備已進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，最近一次保養(yǎng)時(shí)間為[保養(yǎng)日期]，保養(yǎng)記錄可隨時(shí)提供給乙方查閱。設(shè)備配備齊全相關(guān)附屬配件及工具，具體清單見(jiàn)附件一《設(shè)備附屬配件及工具清單》。2.租賃商鋪位置商鋪位于[具體地址，如xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)]，面積為[x]平方米。該商鋪為獨(dú)立空間，具備良好的通風(fēng)、采光條件，且水、電、消防等設(shè)施齊全并可正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租費(fèi)用及相關(guān)條款可參照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）。租金合計(jì)每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方采取法律手段追討租金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。四、設(shè)備交付與返還1.交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于[交付日期]前，將設(shè)備運(yùn)送至租賃商鋪所在地，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)在設(shè)備交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備，直至符合合同要求。因設(shè)備交付及安裝調(diào)試所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.返還要求租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將設(shè)備返還至甲方指定地點(diǎn)。返還的設(shè)備應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，除正常磨損外，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將設(shè)備清理干凈，并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備的拆卸、搬運(yùn)等工作。如乙方未按照要求返還設(shè)備或協(xié)助清理工作，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)備價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃設(shè)備及商鋪進(jìn)行定期檢查，了解設(shè)備使用情況及商鋪經(jīng)營(yíng)狀況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的設(shè)備符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)設(shè)備在租賃期間因正常維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備維修費(fèi)用除外。對(duì)乙方在租賃期間提出的關(guān)于設(shè)備使用的合理疑問(wèn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持和解答。尊重乙方在租賃商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用設(shè)備及租賃商鋪。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等。在租賃商鋪內(nèi)享有合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途、性能及結(jié)構(gòu)，不得超負(fù)荷使用設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常管理和維護(hù)，保持商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方原因造成商鋪或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定及時(shí)返還設(shè)備及商鋪，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交接工作。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)按照設(shè)備的使用說(shuō)明書及相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)計(jì)劃及時(shí)間安排應(yīng)提前通知乙方，保養(yǎng)工作應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間以外進(jìn)行，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。設(shè)備的定期保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要額外保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行設(shè)備維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同第三條第3款承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變?cè)O(shè)備用途、性能及結(jié)構(gòu)，或超負(fù)荷使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)備重置價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或商鋪受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)