千萬商鋪轉讓合同標準文本

千萬商鋪轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

千萬商鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為_________________________平方米，使用性質為_________________________。

1.3該商鋪的土地使用權年限為_________________________。

1.4該商鋪的產權證號、土地使用權證號分別為_________________________、_________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付甲方轉讓款，支付方式為：

（1）一次性支付：人民幣_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民幣_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民幣_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將該商鋪及相關附屬設施、設備交付給乙方。

3.2乙方在接收該商鋪時，應對該商鋪進行驗收。如乙方發(fā)現該商鋪存在質量問題，應在驗收之日起_________________________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________________________日內予以修復或更換。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付該商鋪的，應向乙方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）商鋪產權證復印件；

（3）土地使用權證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）商鋪產權證復印件；

（3）土地使用權證復印件；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

千萬商鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方事宜，并約定丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為_________________________平方米，使用性質為_________________________。

1.3該商鋪的土地使用權年限為_________________________。

1.4該商鋪的產權證號、土地使用權證號分別為_________________________、_________________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付甲方轉讓款，支付方式為：

（1）一次性支付：人民幣_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民幣_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民幣_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三條丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為_________________________。

3.2丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元），擔保期限自本合同簽訂之日起至_________________________日止。

3.3如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起_________________________日內，無條件向甲方支付相應的轉讓款。

第四條甲方權益保障條款

4.1甲方在乙方支付全部轉讓款前，對該商鋪享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自對該商鋪進行裝修、改造或改變其用途。

4.3乙方如違反第四條第2款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得將該商鋪進行抵押、出租或轉讓給第三方。

5.3乙方如違反第五條第2款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）商鋪產權證復印件；

（3）土地使用權證復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按照約定支付轉讓款，從而保障甲方的合法權益不受損害。丙方的擔保行為，使得甲方在交易過程中減少風險，增強了交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中占據主導地位，通過設定一系列權益保障條款，確保其在交易過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于保障交易的安全性和可靠性，同時也為乙方的投資提供了保障，有利于市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）租賃給乙方事宜，并約定丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將該商鋪租賃給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為_________________________平方米，使用性質為_________________________。

1.3該商鋪的租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.4該商鋪的產權證號、土地使用權證號分別為_________________________、_________________________。

第二條租賃費用及支付方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付租金，租金總額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2租金支付方式為：

（1）一次性支付：人民幣_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民幣_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民幣_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三條丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保方式為_________________________。

3.2丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元），擔保期限自本合同簽訂之日起至_________________________日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起_________________________日內，無條件向甲方支付相應的租金。

第四條乙方權益保障條款

4.1乙方在租賃期限內，享有對該商鋪的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。

4.3乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，有權解除本合同，并無需承擔違約責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供該商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，如違反約定，乙方有權解除本合同。

5.3甲方如違反第五條第2款約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）商鋪產權證復印件；

（3）土地使用權證復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____