二七房屋租賃合同范例

二七房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修、清潔等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修、清潔等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方租金欠款。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明文件，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得賠償，減少了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保房屋的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，乙方有意購(gòu)買，為保障雙方的合法權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，剩余款項(xiàng)于__________日前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方欠款。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的出售合法有效。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合約定條件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的使用享有合法權(quán)利，甲方不得干涉。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買方，