門面轉(zhuǎn)讓定金合同協(xié)議范本

門面轉(zhuǎn)讓定金合同協(xié)議范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件《設(shè)備清單》，庫存商品清單見附件《庫存商品清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及定金支付1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含門面轉(zhuǎn)讓費、裝修費、設(shè)備費、庫存商品費等一切與門面相關(guān)的費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方在支付定金后，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）應(yīng)按照以下方式支付：[具體付款節(jié)點1]：在[具體日期1]前，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體付款節(jié)點2]：在[具體日期2]前，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體付款節(jié)點3]：在[具體日期3]前，支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：上述款項的支付方式均為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款及定金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因門面產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方交付門面及相關(guān)設(shè)備、庫存商品等，并保證其質(zhì)量符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向乙方如實告知門面的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞任何可能影響乙方經(jīng)營的重要信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及相關(guān)設(shè)備、庫存商品等。有權(quán)在支付定金后，按照本協(xié)議約定的時間和方式支付剩余轉(zhuǎn)讓款。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金及轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓過程中及受讓后產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，包括但不限于房屋租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。在受讓門面后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事?lián)p害甲方及其他第三方利益的行為。五、門面交付及交接1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)設(shè)備、庫存商品等交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行當(dāng)面清點和交接，并簽署《門面交接清單》?！堕T面交接清單》應(yīng)詳細記錄門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。設(shè)備清單中的所有設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運行。庫存商品清單中的所有商品，并保證商品質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。與門面經(jīng)營相關(guān)的其他資料，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。六、證照變更手續(xù)1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。2.時間要求：乙方應(yīng)在門面交付后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理證照變更手續(xù)所需的全部資料，甲方應(yīng)在收到資料后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更申請手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r提供資料或未能通過證照變更審核的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付門面及相關(guān)設(shè)備、庫存商品等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的門面及相關(guān)設(shè)備、庫存商品等存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方隱瞞門面的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用門面，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。